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44800 Saint-Herblain 786–5 952 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Dans un bâtiment tertiaire situé dans un quartier stratégique de Saint-Herblain, découvrez cet espace de bureaux de 74 m², divisible en deux lots, offrant une réelle flexibilité d'utilisation. o Plateforme modulaire : utilisateur ou investisseur idéal o 1 place de parking au sous-sol + 2 hors sol places de parking
- Honoraires preneur: 7,00% du taux de location annuel
Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 20 915 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 850 $ CAD/an 904,16 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 12,07 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 20 915 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 5 477 $ CAD/an 456,40 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 30, 31, 180 | 3 434 pi² | Négociable | 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 266 $ CAD/HT-HC/an 5 522 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 38, 39 + 45 | 1 733 pi² | Négociable | 22,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 590 $ CAD/HT-HC/an 3 216 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 786 pi² |
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Taux de location
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4e étage, ste 30, 31, 180
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| 3 434 pi² |
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Taux de location
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| 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 266 $ CAD/HT-HC/an 5 522 $ CAD/HT-HC/mois |
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5e étage, ste 38, 39 + 45
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Taux de location
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| 22,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 590 $ CAD/HT-HC/an 3 216 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage
| Taille | 786 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
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4e étage, ste 30, 31, 180
| Taille | 3 434 pi² |
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Taux de location
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19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.
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Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 850 $ CAD/an 904,16 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 20 915 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
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- Climatisation centrale
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5e étage, ste 38, 39 + 45
| Taille | 1 733 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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22,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.
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Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 5 477 $ CAD/an 456,40 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 12,07 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 20 915 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Tourny Meyer vous présente cette surface de bureaux de 294 m² disponible à la vente. Ces bureaux sont situés dans un bâtiment tertiaire dynamique. Ils sont équipés et fonctionnels, comprenant des bureaux fermés, des salles de réunion et un espace ouvert. Les locaux disposent de la climatisation réversible, du câblage RJ45 ainsi que de la fibre optique. 11 places de stationnement privatives sont incluses.
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"44800 Saint-Herblain"
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