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44800 Saint-Herblain Unités de condo • 688-2 771 pi²
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DESCRIPTION
IMMPROVE Immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activités clés en main à partir de 275m² jusqu'à 795m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m². Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité. Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur. Accès PL/VL Livraison 2026 . 2 Locaux d'activités en VEFA . Prestations de qualité / Site paysagé . Livrés brut de béton / fluides en attente . Armature : métallique / menuiserie en aluminium . Couverture : bac acier . Bardage: double peau / excellente isolation . Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m . Hauteur sous Faîtage:6,5m . Stockage / Atelier . Mezzanine construite de 65m² ou 130m² en fonction des lots avec une résistance au sol de 250kg/m² . Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux . Terrain bitumé . Accès Poids lourds . Parkings privatifs VL . Zone UEm au PLUm . Livraison: 2026 Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 1700 Situation/Transports : à 3Km au Nord-Ouest de Nantes Route Rocade - Sortie 36 Route à proximité de la RN165 (Nantes/Vannes/St Nazaire) Route à proximité de la route de Vannes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille de l’unité | 688 - 2 771 pi² | Type de propriété | Industriel |
| Nombre d’unités | 4 |
| Taille de l’unité | 688 - 2 771 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Industriel |
4 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 688 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 688 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 807 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 807 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 387 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 387 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 771 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 2 771 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Immprove Nantes
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"44800 Saint-Herblain"
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