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44800 Saint-Herblain 5 317 pi² d'espace disponible

Saint-Herblain 44800

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  • RDC
  • 298 pi²
  • 3/6/9
  • 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 007 $ CAD/HT-HC/an 333,91 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 597,46 $ CAD/an 49,79 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 133,56 $ CAD/an 11,13 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
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  • 3 632 pi²
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  • 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 754 $ CAD/HT-HC/an 4 063 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 298 pi² 3/6/9 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 007 $ CAD/HT-HC/an 333,91 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 632 pi² 3/6/9 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 754 $ CAD/HT-HC/an 4 063 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
298 pi²
Terme
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Taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 298 pi² 3/6/9 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 007 $ CAD/HT-HC/an 333,91 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille 1 393 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
8,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 788 $ CAD/an 232,37 $ CAD/mois
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    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 623,35 $ CAD/an 51,95 $ CAD/mois
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Taille 3 632 pi²
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 270 $ CAD/an 605,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose un local mixte bureaux et stockage ; ce local conviendrait bien pour une agence commerciale souhaitant un stockage d'appoint. 12 Parkings et d'autres à proximités sur la zone ATLANTIS-IKEA. Bureaux très lumineux, 3 accès piétons en façade, Grand open space, possibilité de cloisonner des bureaux. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 494,56 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 30 min Autoroute A11/A83 Route Périphérique: N444-PORTE ARMOR Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus Jacques Cartier (Ligne 50, Ligne 93), François Mitterrand (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Conditions particulières à la location : PRIME ASSURANCE :1.74 euros/m²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 317 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 2 21 83 09 65

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  • ID d’inscription: 38218342

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Le Bureau Propriété à 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Nantes pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure- Image 2 de 5
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure- Image 3 de 5
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour divers projets.
Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Espace moderne avec un accès pratique et potentiel d'aménagement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 337,41 Immédiate 90 m²/an HT HC 13,42 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 129,42 Immédiate 55 m²/an HT HC 13,42 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Bureaux 27,73 Immédiate 90 m²/an HT HC 13,42 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Parkings - Immédiate 13,42 place/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 494,56 m²
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