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  • RDC, ste 1
  • 1 938 pi²
  • 3-9 ans
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 721 $ CAD/HT-HC/an 2 893 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 353 $ CAD/an 446,07 $ CAD/mois
  • RDC, ste 2
  • 990 pi²
  • 3/6/9
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RDC, ste 1 1 938 pi² 3-9 ans 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 721 $ CAD/HT-HC/an 2 893 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 2 990 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 746 $ CAD/HT-HC/an 1 479 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 1

Taille
1 938 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 721 $ CAD/HT-HC/an 2 893 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

RDC, ste 2

Taille
990 pi²
Terme
3/6/9
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17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 746 $ CAD/HT-HC/an 1 479 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 1

Taille 1 938 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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RDC, ste 2

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Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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Aperçu de la propriété

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés au RDC d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate de la Porte d'Armor, vous profitez d'une excellente accessibilité. Le plateau de 180m² est composé d'un open-space, une salle de pause avec cuisine aménagée, une salle de réunion et 2 bureaux fermés. Le plateau de 92m² est composé d'un open-space et deux bureaux fermés Stationnement inclus . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 272 m² Situation/Transports : Bus C3 Boulevard Périphérique: Porte d'Armor à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 928 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38222096

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 180 Immédiate 120 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
RDC Bureaux 92 Immédiate 120 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 272 m²
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