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44800 Saint-Herblain 6 588 pi² Bureau Immeuble 2 176 041 $ CAD (330,33 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace d'accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Deux grandes terrasses (Rdc et étage)
Accès PMR et ERP
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
Parking privatif
Parcelle de 1850m2
ACCES
??Ligne 1 | ?? Bus 50-71-91-93-111-350 |??Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 071 $
|
1,23 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 071 $
|
1,23 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 071 $ |
| Annuel par pi² | 1,23 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 071 $ |
| Annuel par pi² | 1,23 $ |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Près d'Atlantis, au pied de l'arrêt de tramway François Mitterrand, nous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² avec des espaces extérieurs, des terrasses et un grand parking.
Rez-de-chaussée : réception, 7 salles de formation, une grande cafétéria, des toilettes, un bureau à aire ouverte Premier étage : 4 salles de formation, des toilettes et un bureau à aire ouverte.
Près d'Atlantis, au pied de l'arrêt de tramway François Mitterrand, nous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² avec des espaces extérieurs, des terrasses et un grand parking.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 939 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 3 294 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 2 949 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 949 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 939 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Près d'Atlantis, au pied de l'arrêt de tramway François Mitterrand, nous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² avec des espaces extérieurs, des terrasses et un grand parking.
1er étage
| Taille | 3 294 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Rez-de-chaussée : réception, 7 salles de formation, une grande cafétéria, des toilettes, un bureau à aire ouverte Premier étage : 4 salles de formation, des toilettes et un bureau à aire ouverte.
1er étage
| Taille | 2 949 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Près d'Atlantis, au pied de l'arrêt de tramway François Mitterrand, nous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² avec des espaces extérieurs, des terrasses et un grand parking.
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44800 Saint-Herblain"
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