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44800 Saint-Herblain 2 422–9 451 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 4,98 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 22 959 $ CAD/an 1 913 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 18 347 $ CAD/an 1 529 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 24 083 $ CAD/an 2 007 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 290 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 607 pi² | 3/6/9 | 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 459 $ CAD/HT-HC/an 6 872 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 844 pi² | 3/6/9 | 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 698 $ CAD/HT-HC/an 7 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 459 $ CAD/HT-HC/an 6 872 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 698 $ CAD/HT-HC/an 7 225 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,98 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 22 959 $ CAD/an 1 913 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 18 347 $ CAD/an 1 529 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
2e étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 24 083 $ CAD/an 2 007 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 290 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
Aperçu de la propriété
Dans un environnement agréable aux portes du périphérique, nous vous proposons à la location deux plateaux divisibles de bureaux d'une superficie total de 878 m² situé à St Herblain secteur Armor. Les plateaux du RDC et R+2 vous offre plusieurs bureaux, open-space, salle de réunion, des sanitaires et coin cuisine. Avec 28 places de stationnements extérieurs privatifs (14 RDC et 14 R+2) tout en ayant à proximité le parking du Zénith. Vous serez séduits par l'emplacement stratégique des locaux ainsi que par la proximité au centre commercial Atlantis et aux transports en communs. Bureaux climatisés et fibrés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Moquette
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Faits sur la propriété
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