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44800 Saint-Herblain 2 583–14 671 pi² d'espace disponible

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RDC 2 583 pi² 3/6/9 15,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 737 $ CAD/HT-HC/an 3 311 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

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3/6/9
Taux de location
15,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 737 $ CAD/HT-HC/an 3 311 $ CAD/HT-HC/mois
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12 088 pi²
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15,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 938 $ CAD/HT-HC/an 15 495 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
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RDC

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Taux de location 15,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose, à Saint-Herblain, dans la zone de la Lorie, un local d'activités d'environ 1 123 m², accompagné de 240 m² de bureaux. Deux projets sont envisageables sur ce site : Projet 1 - Exploitation maximale du site : jusqu'à 1 500 m² de locaux d'activités et 400 m² de bureaux. Projet 2 : 1 123 m² de locaux d'activités et 240 m² de bureaux. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : entre 5,5 m et 5.8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Périphérique N444 - Porte d'Armor SNCF Gare à 30 minutes Tram Ligne 1 à 7 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : 9 ans dont 6 ans ferme

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38860238

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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