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44800 Saint-Herblain 2 669–19 870 pi² d'espace disponible • Bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 669 pi² | 3/6/9 | 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 835 $ CAD/HT-HC/an 2 986 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 4 664 pi² | 3/6/9 | 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 615 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 218 pi² | 3/6/9 | 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 204 $ CAD/HT-HC/an 3 600 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 664 pi² | 3/6/9 | 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 615 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 664 pi² | 3/6/9 | 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 615 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 669 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 835 $ CAD/HT-HC/an 2 986 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 664 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 615 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 204 $ CAD/HT-HC/an 3 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 664 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 615 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 664 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 615 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 669 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 4 664 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 4 664 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 4 664 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Idéalement situés dans une zone tertiaire prisée, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et des principaux axes routiers, ces espaces de bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement professionnel dynamique. Trois surfaces disponibles en bail commercial 3/6/9 Local n°1 - Rez-de-chaussée - 248 m² Caractéristiques : Surface : environ 248 m² Niveau : Rez-de-chaussée État : Bon état général Configuration : Plateau traversant avec double accès Accessibilité : Conforme aux normes PMR Stationnement : 6 places de parking extérieur Atouts : Idéal pour professions libérales grâce à son accessibilité optimale et ses deux accès indépendants permettant une circulation fluide de la clientèle. Local n°2 - 299 m² Caractéristiques : Surface : 299 m² État : Bon état, agencé avec soin Sol : Béton ciré (finition moderne et facile d'entretien) Configuration : Plateau traversant, lumineux Aménagement : Modulable selon votre activité Stationnement : 6 places de parking extérieur Atouts : Espace élégant et contemporain, baigné de lumière naturelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Immeuble indépendant - 1 300 m² Caractéristiques : Surface totale : 1 300 m² Configuration : Bâtiment indépendant sur trois niveaux Surface par plateau : 433 m² environ Équipement : Ascenseur Aménagements : Cuisines équipées à chaque niveau Stationnement : 30 places de parking Atouts : immeuble offrant une totale indépendance et une image valorisante pour votre entreprise. Chaque plateau bénéficie d'équipements complets et fonctionnels. Idéal pour une société souhaitant centraliser ses activités ou pour un investisseur recherchant plusieurs locataires dans un même ensemble immobilier. Informations complémentaires Type de bail : Commercial 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Zone : Tertiaire recherchée - Atlantis Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous. Ventilation double-flux Climatisation Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Faux-planchers Pré-câblage informatique Cloison ammovible Hall d'accueil Escalier intérieur Double accès Climatisation Ventilation double-flux Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Escalier intérieur Double vitrage Parking Sanitaires . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR Surface RDC : 681,33 m² Situation/Transports : Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93) Tram François Mitterrand (Ligne 1) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commerciale 3/6/9
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
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ARNOLD ENTREPRISE
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