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44800 Saint-Herblain 2 024–53 808 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • 1er étage, ste OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 2e étage, ste OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage, ste OPUS 1
  • 2 024 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 940 $ CAD/HT-HC/an 3 662 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage, ste OPUS 1
  • 2 035 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 197 $ CAD/HT-HC/an 3 683 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage, ste OPUS 1
  • 2 269 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 269 $ CAD/HT-HC/an 4 106 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage, ste OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4e étage, ste OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 5e étage, ste OPUS 1
  • 6 329 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 6e étage, ste OPUS 1
  • 5 974 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 716 $ CAD/HT-HC/an 10 810 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 7e étage, ste OPUS 1
  • 5 339 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 926 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 8e étage, ste OPUS 1
  • 4 521 pi²
  • 6-9 ans
  • 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 163 $ CAD/HT-HC/an 8 180 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste OPUS 1 6 329 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste OPUS 1 6 329 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste OPUS 1 2 024 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 940 $ CAD/HT-HC/an 3 662 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste OPUS 1 2 035 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 197 $ CAD/HT-HC/an 3 683 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste OPUS 1 2 269 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 269 $ CAD/HT-HC/an 4 106 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste OPUS 1 6 329 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste OPUS 1 6 329 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste OPUS 1 6 329 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste OPUS 1 5 974 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 716 $ CAD/HT-HC/an 10 810 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste OPUS 1 5 339 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 926 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste OPUS 1 4 521 pi² 6-9 ans 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 163 $ CAD/HT-HC/an 8 180 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste OPUS 1

Taille
2 024 pi²
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6-9 ans
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21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 940 $ CAD/HT-HC/an 3 662 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste OPUS 1

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2 035 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 197 $ CAD/HT-HC/an 3 683 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste OPUS 1

Taille
2 269 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 269 $ CAD/HT-HC/an 4 106 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

4e étage, ste OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste OPUS 1

Taille
6 329 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 429 $ CAD/HT-HC/an 11 452 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

6e étage, ste OPUS 1

Taille
5 974 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 716 $ CAD/HT-HC/an 10 810 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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7e étage, ste OPUS 1

Taille
5 339 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 926 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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8e étage, ste OPUS 1

Taille
4 521 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 163 $ CAD/HT-HC/an 8 180 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage, ste OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage, ste OPUS 1

Taille 2 024 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage, ste OPUS 1

Taille 2 035 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage, ste OPUS 1

Taille 2 269 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage, ste OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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4e étage, ste OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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5e étage, ste OPUS 1

Taille 6 329 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 5 339 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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8e étage, ste OPUS 1

Taille 4 521 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 21,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central. Immeuble récent . Visibilité depuis périphérique . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Ascenseurs (x2) . Terrasses privatives . Grande flexibilité d'aménagement . Air rafraïchi . Chauffage gaz . Régulation centralisée . Fibre optique . Possibilité de stationnements complémentaires

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39178697

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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