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44800 Saint-Herblain 5 888 pi² Bureau Immeuble 2 087 162 $ CAD (354,49 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
SAINT HERBLAIN- Atlantis
À proximité immédiate d'Atlantis et au pied de l'arrêt François Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, de vastes espaces extérieurs, de terrasses aménagées et de nombreux stationnements privatifs.
Ce bien offre des prestations de qualité avec des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Fonctionnel et lumineux, l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité au quotidien.
Le bâtiment peut également accueillir une activité recevant du public grâce à la possibilité d'exploitation en ERP.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, image et qualité d'usage.
À proximité immédiate d'Atlantis et au pied de l'arrêt François Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, de vastes espaces extérieurs, de terrasses aménagées et de nombreux stationnements privatifs.
Ce bien offre des prestations de qualité avec des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Fonctionnel et lumineux, l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité au quotidien.
Le bâtiment peut également accueillir une activité recevant du public grâce à la possibilité d'exploitation en ERP.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, image et qualité d'usage.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 042 $
|
1,22 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 042 $
|
1,22 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 042 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 042 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990 - 1999
Prix
2 087 162 $ CAD
Prix par pi²
354,49 $ CAD
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Rez-de-chaussée : réception, 7 salles de formation, une grande cafétéria, des toilettes, un bureau à aire ouverte Premier étage : 4 salles de formation, des toilettes et un bureau à aire ouverte.
- 1er étage
- 2 949 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 939 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 3 294 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 2 949 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 949 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 2 939 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 294 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Rez-de-chaussée : réception, 7 salles de formation, une grande cafétéria, des toilettes, un bureau à aire ouverte Premier étage : 4 salles de formation, des toilettes et un bureau à aire ouverte.
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Tourny Meyer Nantes
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