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44800 Saint-Herblain 4 672 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • 4 672 pi²
  • 3/6/9
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SAINT-HERBLAIN — A LOUER, des bureaux fonctionnels et lumineux TCB Immobilier vous propose à la location un espace bureau d'environ 434m2 comprenant plusieurs espaces cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine équipée. Situés dans un bâtiment tertiaire de qualité, les locaux bénéficient d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'environnement de travail est conçu pour le confort de vos équipes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible, fibre optique, sols techniques (moquette, PVC, carrelage) et cloisonnement modulaire pour adapter facilement l'aménagement à vos besoins.

  • Honoraires preneur: 30 653 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 25 542 $ CAD
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 484 $ CAD/an 2 040 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Complètement tapissé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 4 672 pi² 3/6/9 21,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 135 $ CAD/HT-HC/an 8 511 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
4 672 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 135 $ CAD/HT-HC/an 8 511 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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3e étage

Taille 4 672 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

SAINT-HERBLAIN — A LOUER, des bureaux fonctionnels et lumineux TCB Immobilier vous propose à la location un espace bureau d'environ 434m2 comprenant plusieurs espaces cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine équipée. Situés dans un bâtiment tertiaire de qualité, les locaux bénéficient d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'environnement de travail est conçu pour le confort de vos équipes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible, fibre optique, sols techniques (moquette, PVC, carrelage) et cloisonnement modulaire pour adapter facilement l'aménagement à vos besoins.

  • Honoraires preneur: 30 653 $ CAD
  • Charges locatives:
    5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 484 $ CAD/an 2 040 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 25 542 $ CAD
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Caractéristiques et commodités

  • Cour
  • Cuisine
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 39233280

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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