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44800 Saint-Herblain Unités de condo • Bureau • 18 234-26 263 pi²
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Résumé de l'annonce
A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Banque d'accueil - Chauffage réversible
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
4 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 18 234 pi² | Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 3,09 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 18 234 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,09 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 20 925 pi² | Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 3,09 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 20 925 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,09 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 23 325 pi² | Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 3,09 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 23 325 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,09 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 26 263 pi² | Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 3,09 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 26 263 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 25,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,09 $ CAD/pi²/an |
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Group Giboire
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