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Résumé de l'annonce

Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble. Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.

21 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1.01
  • 3 797 pi²
  • Bureau
  • 1 585 986 $ CAD (417,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 1.01
  • 3 797 pi²
  • Bureau
  • 99 124 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 1.02
  • 3 686 pi²
  • Bureau
  • 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 1.02
  • 3 686 pi²
  • Bureau
  • 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 1.03
  • 3 686 pi²
  • Bureau
  • 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 1.03
  • 3 686 pi²
  • Bureau
  • 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 2.01
  • 3 797 pi²
  • Bureau
  • 1 585 986 $ CAD (417,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 2.01
  • 3 797 pi²
  • Bureau
  • 99 124 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 2.02
  • 3 687 pi²
  • Bureau
  • 1 540 133 $ CAD (417,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 2.02
  • 3 687 pi²
  • Bureau
  • 96 258 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 2.03
  • 3 686 pi²
  • Bureau
  • 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 2.03
  • 3 686 pi²
  • Bureau
  • 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 3.01
  • 3 798 pi²
  • Bureau
  • 1 586 434 $ CAD (417,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 3.01
  • 3 798 pi²
  • Bureau
  • 99 151 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 3.02
  • 3 687 pi²
  • Bureau
  • 1 540 133 $ CAD (417,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 3.02
  • 3 687 pi²
  • Bureau
  • 96 258 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 3.03
  • 3 685 pi²
  • Bureau
  • 1 539 232 $ CAD (417,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 3.03
  • 3 685 pi²
  • Bureau
  • 96 200 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 4.01
  • 3 340 pi²
  • Bureau
  • 87 182 $ CAD (26,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 4.02
  • 2 843 pi²
  • Bureau
  • 1 187 691 $ CAD (417,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité 4.02
  • 2 843 pi²
  • Bureau
  • 74 231 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1.01 3 797 pi² Bureau 1 585 986 $ CAD (417,69 $ CAD/pi²) -
Unité 1.01 3 797 pi² Bureau 99 124 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 1.02 3 686 pi² Bureau 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²) -
Unité 1.02 3 686 pi² Bureau 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 1.03 3 686 pi² Bureau 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²) -
Unité 1.03 3 686 pi² Bureau 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 2.01 3 797 pi² Bureau 1 585 986 $ CAD (417,69 $ CAD/pi²) -
Unité 2.01 3 797 pi² Bureau 99 124 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 2.02 3 687 pi² Bureau 1 540 133 $ CAD (417,72 $ CAD/pi²) -
Unité 2.02 3 687 pi² Bureau 96 258 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 2.03 3 686 pi² Bureau 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²) -
Unité 2.03 3 686 pi² Bureau 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 3.01 3 798 pi² Bureau 1 586 434 $ CAD (417,70 $ CAD/pi²) -
Unité 3.01 3 798 pi² Bureau 99 151 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 3.02 3 687 pi² Bureau 1 540 133 $ CAD (417,72 $ CAD/pi²) -
Unité 3.02 3 687 pi² Bureau 96 258 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 3.03 3 685 pi² Bureau 1 539 232 $ CAD (417,70 $ CAD/pi²) -
Unité 3.03 3 685 pi² Bureau 96 200 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -
Unité 4.01 3 340 pi² Bureau 87 182 $ CAD (26,10 $ CAD/pi²) -
Unité 4.02 2 843 pi² Bureau 1 187 691 $ CAD (417,76 $ CAD/pi²) -
Unité 4.02 2 843 pi² Bureau 74 231 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²) -

Unité 1.01

Taille de l’unité
3 797 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 585 986 $ CAD (417,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1.01

Taille de l’unité
3 797 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
99 124 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1.02

Taille de l’unité
3 686 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1.02

Taille de l’unité
3 686 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1.03

Taille de l’unité
3 686 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1.03

Taille de l’unité
3 686 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2.01

Taille de l’unité
3 797 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 585 986 $ CAD (417,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2.01

Taille de l’unité
3 797 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
99 124 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2.02

Taille de l’unité
3 687 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 540 133 $ CAD (417,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2.02

Taille de l’unité
3 687 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
96 258 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2.03

Taille de l’unité
3 686 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2.03

Taille de l’unité
3 686 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3.01

Taille de l’unité
3 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 586 434 $ CAD (417,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3.01

Taille de l’unité
3 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
99 151 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3.02

Taille de l’unité
3 687 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 540 133 $ CAD (417,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3.02

Taille de l’unité
3 687 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
96 258 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3.03

Taille de l’unité
3 685 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 539 232 $ CAD (417,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3.03

Taille de l’unité
3 685 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
96 200 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4.01

Taille de l’unité
3 340 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
87 182 $ CAD (26,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4.02

Taille de l’unité
2 843 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 187 691 $ CAD (417,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4.02

Taille de l’unité
2 843 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
74 231 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1.01

Taille de l’unité 3 797 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 585 986 $ CAD (417,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 1.01

Taille de l’unité 3 797 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 99 124 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 1.02

Taille de l’unité 3 686 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 1.02

Taille de l’unité 3 686 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 1.03

Taille de l’unité 3 686 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 1.03

Taille de l’unité 3 686 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 2.01

Taille de l’unité 3 797 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 585 986 $ CAD (417,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 2.01

Taille de l’unité 3 797 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 99 124 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 2.02

Taille de l’unité 3 687 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 540 133 $ CAD (417,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 2.02

Taille de l’unité 3 687 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 96 258 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 2.03

Taille de l’unité 3 686 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 539 683 $ CAD (417,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 2.03

Taille de l’unité 3 686 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 96 229 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 3.01

Taille de l’unité 3 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 586 434 $ CAD (417,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 3.01

Taille de l’unité 3 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 99 151 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 3.02

Taille de l’unité 3 687 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 540 133 $ CAD (417,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 3.02

Taille de l’unité 3 687 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 96 258 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 3.03

Taille de l’unité 3 685 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 539 232 $ CAD (417,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 3.03

Taille de l’unité 3 685 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 96 200 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 4.01

Taille de l’unité 3 340 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 87 182 $ CAD (26,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 4.02

Taille de l’unité 2 843 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 187 691 $ CAD (417,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité 4.02

Taille de l’unité 2 843 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 74 231 $ CAD (26,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Douches
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39530007

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
R+1BUREAUX1.01352.8175
R+1BUREAUX1.02342.5175
R+1BUREAUX1.03342.5175
R+2BUREAUX2.01352.8175
R+2 BUREAUX2.02342.6175
R+2BUREAUX2.03342.5175
R+3BUREAUX3.01352.9 175
R+3 BUREAUX3.02342.6 175
R+3 BUREAUX3.03342.4 175
R+4BUREAUX4.01310.3 175
R+4BUREAUX 4.02264.2 175
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