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  • 3/6/9
  • 16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 816 $ CAD/HT-HC/an 5 651 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 029 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
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  • 2026-06-29
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RDC 4 133 pi² 3/6/9 16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 816 $ CAD/HT-HC/an 5 651 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
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RDC

Taille
4 133 pi²
Terme
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16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 816 $ CAD/HT-HC/an 5 651 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
4 133 pi²
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16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 816 $ CAD/HT-HC/an 5 651 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
4 133 pi²
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16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 816 $ CAD/HT-HC/an 5 651 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 4 133 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taille 4 133 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-06-29

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

SAINT-HERBLAIN/ VIGNEAU - Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux cloisonnés répartis entre le RDC et le 1er étage d'un immeuble au sein d'un parc tertiaire. Vous bénéficiez d'espaces aménagés selon vos besoins, le tout à proximité immédiate du périphérique et du tramway ligne 1. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . ascenseur . Interphone . Fibre optique . Espace cloisonnable . Faux plafond . Moquette . Plinthes périphériques . Sanitaires . Kitchenette Surface RDC : 384 m² Situation/Transports : Tram Ligne 1 à proximité Route BD périphérique à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
12 400 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39610877

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 384 Immédiate 110 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 384 30 juin 2026 110 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 384 Septembre 2026 110 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 152 m²
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