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  • RDC - A/1
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 9,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 573 $ CAD/HT-HC/an 3 048 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 817 $ CAD/an 401,38 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 817 $ CAD/an 401,38 $ CAD/mois
  • RDC, ste A/3
  • 1 345 pi²
  • 3/6/9
  • 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 062 $ CAD/HT-HC/an 1 505 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 771 $ CAD/an 147,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A/1 3 660 pi² 3/6/9 9,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 573 $ CAD/HT-HC/an 3 048 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC, ste A/3 1 345 pi² 3/6/9 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 062 $ CAD/HT-HC/an 1 505 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - A/1

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 573 $ CAD/HT-HC/an 3 048 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC, ste A/3

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 062 $ CAD/HT-HC/an 1 505 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC - A/1

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 817 $ CAD/an 401,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 817 $ CAD/an 401,38 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’

RDC, ste A/3

Taille 1 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 771 $ CAD/an 147,56 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

En bordure de la N444, dans une zone d'activité de Saint-Herblain nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 340m². Nombreuses places de parkings.Surfaces de bureaux complémentaires si besoinen complément d'environ 125m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Belle visibilité - Local mitoyen - Bardage: Double peau - Couverture: Fibrociment - Armature : Métallique - Hauteur sous poutre: 7m - Porte sectionnelle manuelle - Stockage - Bureaux semi cloisonné - Accès PMR - Accès Poids Lourds - Locaux sociaux - Terrain bitumé - Nombreux parkings - Bureaux complémentaires si besoin : 125 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 660 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39977240

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Bât/LotSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
A/1340165756715100m² de Mezzanine
A/3125125905bureaux
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