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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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5e étage

Taille
5 866 pi²
Terme
3/6/9
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24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 384 $ CAD/HT-HC/an 12 032 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille 5 866 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 33 250 $ CAD/an 2 771 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Découvrez l'Odysséa, un immeuble de bureaux situé au cœur du quartier dynamique Atlantis à Saint-Herblain. Avec ses 8200 m2, cet immeuble moderne à la façade en verre et aluminium offre de grands plateaux lumineux de 500 à 1200 m2, aménagés non cloisonnés pour une grande souplesse d'utilisation. Profitez d'un environnement de travail agréable, avec des terrasses arborées et un jardin paysagé pour vos pauses quotidiennes. L'adresse bénéficie d'une visibilité optimale et de prestations de qualité, parfaites pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, comme les lignes de bus 50 et 93, le tramway ligne 1 et le périphérique. De plus, 157 stationnements privatifs sont à disposition pour votre confort. Emplacement dans le quartier Atlantis Excellente accessibilité transports en commun Adresse avec visibilité optimale Façade en verre Façade en aluminium Grands plateaux aménagés Plateaux non cloisonnés Plateaux rafraîchis Souplesse d'aménagement Belle luminosité Terrasses arborées Jardin paysagé Confort d'usage au quotidien 157 stationnements privatifs Situation/Transports : Bus ligne 50 Bus ligne 93 Tramway ligne 1 Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 900 euros HT/u/an Loyer parking extérieur : 300 euros HT/u/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 866 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39985524

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 545 1er juin 2026 165 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 9 ans type 3-6-9 ILAT Trimestriel d'avance
Total 545 m²
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