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44800 Saint-Herblain Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 315 055 $ CAD
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Description
Vente à investisseur / Vente à utilisateur TCB IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en rez de chaussée de 65m2 environ, situé à proximité immédiate du centre commercial du Sillon. Option 1 : Vente à investisseur avec une rentabilité nette de 8% (locataire en place) Option 2 : Vente à utilisateur avec résiliation du bail en cours Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale. Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction. A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 699 pi² | Commerce de détail | 315 055 $ CAD (450,72 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 699 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 315 055 $ CAD (450,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 699 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 315 055 $ CAD (450,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 315 055 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 700 pi² |
| Taille de l’unité | 699 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 315 055 $ CAD |
| Taille de l’unité | 699 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
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"44800 Saint-Herblain"
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