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44800 Saint-Herblain 2 153 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 16 824 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 602 $ CAD/an 133,53 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 26,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 081 $ CAD/HT-HC/an 4 673 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 081 $ CAD/HT-HC/an 4 673 $ CAD/HT-HC/mois |
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| À déterminer |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 16 824 $ CAD
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 602 $ CAD/an 133,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
TCB vous propose à la location un local d'activités / commerce de gros entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce bien développe une surface totale de 200 m², modulable et divisible selon vos besoins. Les points forts du bien : Aménagement sur-mesure : Les locaux seront livrés bruts de béton (fluides en attente), avec portes sectionnelles et vitrines posées. L'espace est entièrement adaptable au cahier des charges du preneur. Éco-responsabilité & ; Services : Le bâtiment dispose de places de stationnement privatives et d'une station photovoltaïque en toiture. Emplacement stratégique : Excellente visibilité commerciale et accessibilité immédiate via la N444. Informations pratiques & ; Conditions : Livraison prévue : Courant T3 2026. Réglementation (Zonage UEM) : Activités autorisées hors commerces de détail (vente aux particuliers) et activités de loisirs. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 500 euros HT (12 600 TTC) Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 751 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077
Faits sur la propriété
-
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
"44800 Saint-Herblain"
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