44800 Saint-Herblain 3 122–52 786 pi² d'espace disponible • Bureau

BUREAUX NEUFS A LOUER - ROND POINT D'ARMOR BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves à la croisée de la ZAC de la Baule et du secteur Atlantis, en accès direct sur le périphérique de l'agglomération. Très bel immeuble à l'architecture moderne, EKLA bénéficie d'une forte visibilité, doublée d'un positionnement "vert" : panneaux photovoltaïques en toiture, certification RT 2012 répondant au label HQE Niveau « très performant », environnement verdoyant, terrasses végétalisées à chaque niveau en façade sud du bâtiment ... Un bel espace commun au 1er étage donne accès aux usagers à un service déjeuner avec frigo connecté, à des espaces informels fermés, et des espaces pour déjeuner. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés, vous donnant toute liberté d'aménager selon votre convenance. L'ensemble se compose de 2 bâtiments autonomes et indépendants, développant 4 niveaux de bureaux, sur 2 niveaux de parking public souterrain avec accès séparé. Chaque occupant peut bénéficier de places de parking privatives, selon un ratio de 1 place pour 64 m² SUBL. Situé ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, EKLA marque l'entrée d'un nouveau parc tertiaire en développement, soutenu par le pôle Santé adossé à la Polyclinique de l'Atlantique : un emplacement résolument en expansion ! Bus : Chronobus C3 "Duguay Trouin" Tramway : L1 - Arrêt "Frachon" - 350 m Aéroport : A 15 minutes en voiture Gare : A 30 min ligne directe par le C3 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Environnement de proximité : Centre commercial Atlantis à proximité Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui