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  • 4 133 pi²
  • 3/6/9
  • 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 898 $ CAD/HT-HC/an 5 658 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 049 $ CAD/an 1 337 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 133 pi² 3/6/9 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 898 $ CAD/HT-HC/an 5 658 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 4 133 pi² 3/6/9 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 898 $ CAD/HT-HC/an 5 658 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
4 133 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 898 $ CAD/HT-HC/an 5 658 $ CAD/HT-HC/mois
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4 133 pi²
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Terme 3/6/9
Taux de location 16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 049 $ CAD/an 1 337 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

ARNOLD Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Saint-Herblain, offrant une surface totale de 1 152 m², modulable à partir de 384 m² selon vos besoins spécifiques. Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité, permettant la réunion des trois lots disponibles ou leur division, afin de s'adapter parfaitement à votre activité. En outre, cette offre inclut huit emplacements de stationnement extérieurs par lot, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Pour répondre à des besoins de stationnement supplémentaires, onze places en sous-sol par lot sont disponibles à un tarif compétitif de 350 euros HT par place et par an. Cette configuration optimale, conjuguée à la qualité des prestations proposées, fait de ces bureaux un choix stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans des conditions idéales. Ascenseur Climatisation . Ascenseur Faux-plafonds Câblage informatique Moquette Surface RDC : 384 m² Situation/Transports : Tram Schoelcher (Ligne 1) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Frachon (Parking) Borne de recharge ATLANTIS - SAS SHD IMMO - PARKING VERT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID d’inscription: 40555001

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 384 Immédiate 110 m²/an/ HT/HC 26 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 384 Immédiate 110 m²/an/ HT/HC 26 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 384 Immédiate 110 m²/an/ HT/HC 26 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 152 m²
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