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44800 Saint-Herblain Unités de condo • Flex • 3 013-71 956 pi²

Saint-Herblain 44800

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Résumé de l'annonce

Tourny Meyer vous propose à la vente cellules flexibles et fonctionnelles : Surfaces modulables de 177 à 287 m² avec possibilité d'aménagement en mezzanine (68 à 104 m²) grâce à une grande hauteur sous plafond Cellules isolées et lumineuses Accès facilité : Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m Confort et praticité : minimum 4 places de parking par cellule Surcharge d'exploitation : 2T/m²UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AUX PORTES DE NANTES - Accès direct aux grands axes, à proximité immédiate de l'A83 et l'A11 Un emplacement idéal à 2 pas du périphérique nantaisPour plus de renseignements, contactez nous ! - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente :

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 4 202 pi²
  • Flex
  • 920 907 $ CAD (219,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 4 074 pi²
  • Flex
  • 892 630 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 3 018 pi²
  • Flex
  • 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 4 202 pi²
  • Flex
  • 920 907 $ CAD (219,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 3 018 pi²
  • Flex
  • 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 4 074 pi²
  • Flex
  • 892 630 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 3 018 pi²
  • Flex
  • 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 3 018 pi²
  • Flex
  • 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 3 020 pi²
  • Flex
  • 645 374 $ CAD (213,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Flex
  • 668 991 $ CAD (214,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 4 202 pi² Flex 920 907 $ CAD (219,16 $ CAD/pi²) -
Unité 2 4 074 pi² Flex 892 630 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²) -
Unité 2 3 018 pi² Flex 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²) -
Unité 3 4 202 pi² Flex 920 907 $ CAD (219,16 $ CAD/pi²) -
Unité 3 3 018 pi² Flex 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²) -
Unité 4 4 074 pi² Flex 892 630 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²) -
Unité 4 3 018 pi² Flex 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²) -
Unité 5 3 018 pi² Flex 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²) -
Unité 6 3 020 pi² Flex 645 374 $ CAD (213,70 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Flex 668 991 $ CAD (214,35 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
4 202 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
920 907 $ CAD (219,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
4 074 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
892 630 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
3 018 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
4 202 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
920 907 $ CAD (219,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
3 018 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
4 074 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
892 630 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 018 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
3 018 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
3 020 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
645 374 $ CAD (213,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
668 991 $ CAD (214,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 1

Taille de l’unité 4 202 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 920 907 $ CAD (219,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 2

Taille de l’unité 4 074 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 892 630 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 2

Taille de l’unité 3 018 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 202 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 920 907 $ CAD (219,16 $ CAD/pi²)
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Unité 3

Taille de l’unité 3 018 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 4

Taille de l’unité 4 074 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 892 630 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 3 018 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 3 018 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 647 302 $ CAD (214,48 $ CAD/pi²)
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Unité 6

Taille de l’unité 3 020 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 645 374 $ CAD (213,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 3 121 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 668 991 $ CAD (214,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi² Classe d’immeuble C
Type de propriété Local d'activités Planchers 1
Sous-type de propriété Local d'activités Année de construction 1980 - 1989
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Année de construction 1980 - 1989

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Saint-Herblain, LA - Aérien Vue de la carte
+33 2 85 52 44 44

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  • ID d’inscription: 40654104

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Le Nantes Nord-Ouest Local d'activités Propriété à 44800 Saint-Herblain, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Nantes pour plus de renseignements.

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BâtimentCellulesSurface celluleSurface mezzanineTOTAL SurfacePlaces de parkingPrix totalPrix m² (cellule+mezza)
A1213,577,37290,8776,77,78,56,57416 400 €1432
A2206,6273,78280,473,74,75,54,55402 900 €1437
A3206,6273,78280,470,71,72,53,52402 900 €1437
A4206,6273,78280,467,68,69,50,51402 900 €1437
A5206,6373,78280,4164,65,66,58,59402 900 €1437
A6205,9674,64280,660,61,62,63401 700 €1432
B1286,56103,89390,4590,91,92,49,48573 200 €1468
B2277,8100,75378,5593,94,95,46,47555 600 €1468
B 3286,56103,89390,4599,100,101,44,45573 200 €1468
B4277,8100,75378,5596,97,98,43,42555 600 €1468
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