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44800 Saint-Herblain Unités de condo • Bureau • 21 527-167 034 pi² • À vendre 8 733 968 $ CAD par unité

Saint-Herblain 44800

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Résumé de l'annonce

ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous un ensemble immobilier neuf de 4 immeubles de bureaux à vendre et à louer. Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés. Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

23 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 828 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,38 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,38 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 177 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,41 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,41 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 211 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,41 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,41 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 820 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,47 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,47 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 155 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,51 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,51 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 446 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,53 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,53 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 683 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 848 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,57 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,57 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 6 060 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,59 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,59 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 6 435 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,63 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,63 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 6 504 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,64 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,64 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 6 794 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 6 799 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 6 899 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 6 899 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 6 955 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 7 459 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,73 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,73 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 7 554 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 7 647 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 8 040 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,79 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,79 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 8 374 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,82 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,82 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 8 621 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,85 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,85 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 8 621 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,85 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,85 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 828 pi² Bureau Sur demande -
- 4 177 pi² Bureau Sur demande -
- 4 211 pi² Bureau Sur demande -
- 4 820 pi² Bureau Sur demande -
- 5 155 pi² Bureau Sur demande -
- 5 446 pi² Bureau Sur demande -
- 5 683 pi² Bureau Sur demande -
- 5 848 pi² Bureau Sur demande -
- 6 060 pi² Bureau Sur demande -
- 6 435 pi² Bureau Sur demande -
- 6 504 pi² Bureau Sur demande -
- 6 794 pi² Bureau Sur demande -
- 6 799 pi² Bureau Sur demande -
- 6 899 pi² Bureau Sur demande -
- 6 899 pi² Bureau Sur demande -
- 6 955 pi² Bureau Sur demande -
- 7 459 pi² Bureau Sur demande -
- 7 554 pi² Bureau Sur demande -
- 7 647 pi² Bureau Sur demande -
- 8 040 pi² Bureau Sur demande -
- 8 374 pi² Bureau Sur demande -
- 8 621 pi² Bureau Sur demande -
- 8 621 pi² Bureau Sur demande -

-

Taille de l’unité
3 828 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 177 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 211 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 820 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 155 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 446 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 683 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 848 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 060 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 435 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 504 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 794 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 799 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 899 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 899 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 955 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 459 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 554 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 647 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 040 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 374 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 621 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 621 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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-

Taille de l’unité 3 828 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,38 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 4 177 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,41 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 4 211 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,41 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 4 820 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,47 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 5 155 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,51 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 5 446 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,53 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 5 683 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 5 848 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,57 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 6 060 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,59 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 6 435 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,63 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 6 504 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,64 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 6 794 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 6 799 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 6 899 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 6 899 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 6 955 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,68 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 7 459 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,73 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 7 554 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 7 647 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,75 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 8 040 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,79 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 8 374 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,82 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 8 621 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,85 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 8 621 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,85 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi² Planchers 6
Type de propriété Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble C Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 85 52 44 44

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  • ID d’inscription: 40716260

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Le Nantes Nord-Ouest Bureau Propriété à 44800 Saint-Herblain, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Nantes pour plus de renseignements.

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"44800 Saint-Herblain"

+33 2 85 52 44 44

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BatEtageSurface SUBL
ARDC528
AR+1747
AR+2801
AR+3801
AR+4778
AR+5506
TOTAL A4314
BRDC563
BR+1641
BR+2641
BR+3693
BR+4479
TOTAL B3180
CRDC 447,8
CR+1 543,3
CR+2 604,3
C R+3 597,9
C R+4 388,1
TOTAL C 3153
D RDC 391,3
D R+1631,7
D R+2 701,8
D R+3 710,5
D R+4 646,2
D R+5 631,2
D R+6 355,7
TOTAL D 4870
TOTAL IMMEUBLE DISPO A/ B/ C/ D 15519
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