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Description

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la vente un plateau composé de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et aux transports en communs. Vous profitez également d'un parking en sous-sol dont 6 places à louer avec ce lot et un grand parking extérieur à proximité immédiate. . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Situation/Transports : Route PERIPHERIQUE NORD : porte d'Armor - Axe Nantes/Vannes Parking Public à proximité immédiate Bus C3 - 50 - 93

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 325 pi²
  • Bureau
  • 895 554 $ CAD (385,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 346 pi²
  • Bureau
  • 903 846 $ CAD (385,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 325 pi² Bureau 895 554 $ CAD (385,18 $ CAD/pi²) -
- 2 346 pi² Bureau 903 846 $ CAD (385,27 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 325 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
895 554 $ CAD (385,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 346 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
903 846 $ CAD (385,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 325 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 895 554 $ CAD (385,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 346 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 903 846 $ CAD (385,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 895 554 $ CAD
Taille de l’unité 2 325 - 2 346 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 672 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40797343

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 218 Immédiate 2 580,65 m² HT HD 5% HT du prix de vente HT HD TVA
2 Bureaux 216 Immédiate 2 580,65 m² HT HD 5% HT du prix de vente HT HD TVA
Total 434 m²
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