35136 Saint-Jacques-de-la-Lande 1 305–33 961 pi² d'espace disponible • Bureau

Situé dans la ZAC de la Courrouze à Saint-Jacques-de-la-Lande, CBRE vous propose des plateaux de bureaux à la location ou à l'achat au sein d'un bâtiment tertiaire neuf et de standing BREEAM Very Good et bâtiment Low-tech. Les locaux sont situés en première ligne sur la rocade rennaise. Ce programme offre une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un quartier en pleine dynamique économique et urbaine. Il s'agit d'un bâtiment rationnel à l'architecture marquée et durable, alliant bois et béton. Il offrira un design moderne et de hautes performances environnementales avec de belles terrasses accessibles. 24 places de parking en sous-sol (dont 19 avec bornes de recharge électrique). À proximité immédiate du métro B, des transports en commun et des grands axes, VISTA bénéficie d'une accessibilité optimale. Socle béton / façade Bois Terrasses/patios accessibles aux 4 angles Terrasses à chaque étage Faux-plancher technique Réseau de chaleur urbain BREEAM VERY GOOD - RE 2025 Bâtiment tendant vers le passif. Faibles consommations énergétiques Sanitaires séparés H/F à tous les étages Vestiaires au rdc Rooftop Ascenseur parking 24 stationnements en sous-sol Réserve de 31 places dans le parkings relais devant Local vélos clos et couverts Immeuble indépendant Surface RDC : 121,28 m²