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34430 Saint Jean De Vedas Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 516 773 $ CAD
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Description
À vendre – Murs commerciaux loués – Rentabilité de 9.94 % À saisir, murs commerciaux idéalement situés dans une commune dynamique à proximité de Montpellier. D'une superficie de 148 m², ce bien est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie exploitée depuis 2011, offrant une excellente stabilité locative. Le loyer annuel s'élève à 31 800 €, avec la taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire, un véritable atout pour l'investisseur. Implanté dans un secteur commerçant attractif, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, notamment un bureau de tabac, une étude notariale et plusieurs autres enseignes générant un flux régulier de clientèle. Avec une rentabilité de 9.94%, cet investissement constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et performant. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.962371
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 2,15 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 2,15 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 593 pi² | Commerce de détail | 516 773 $ CAD (324,40 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 593 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 516 773 $ CAD (324,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 516 773 $ CAD (324,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 2,15 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 516 773 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 593 pi² |
| Taille de l’unité | 1 593 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 516 773 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 593 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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"34430 Saint Jean De Vedas"
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