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34430 Saint-Jean-de-Védas Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 269 179 $ CAD par unité

Saint-Jean-de-Védas 34430

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2 dans le secteur Mas de Grille sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS (34) totalisant une surface de 2380 m² environ. Réparti sur 2 niveaux de bureaux aux normes ERP et répondant aux normes RE2020, il bénéficie d'une architecture moderne et de jardins aménagés Espaces de bureaux très qualitatifs divisibles à partir de 50 m² environ. Environnement adapté pour des professions libérales ou médicales, des bureaux d'études, des entreprises informatiques etc. Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway « Victoire 2 » et à proximité directe d'une zone commerciale. - Climatisation réversible - Livré carrelé en entrée de lot - Espaces de bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Ascenseur aux normes - Terrasses - Jardins en rez-de-chaussée - 55 places de parkings véhicules et stationnements vélos - PC Purgé Livraison T1 2027

Pièces jointes

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15 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 101
  • 1 461 pi²
  • Bureau
  • 539 290 $ CAD (369,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 102
  • 1 133 pi²
  • Bureau
  • 417 274 $ CAD (368,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 105
  • 1 319 pi²
  • Bureau
  • 486 680 $ CAD (368,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 106
  • 858 pi²
  • Bureau
  • 316 776 $ CAD (369,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 108
  • 839 pi²
  • Bureau
  • 309 035 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²)
  • -
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  • Unité 109B
  • 753 pi²
  • Bureau
  • 277 864 $ CAD (369,01 $ CAD/pi²)
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  • 903 pi²
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  • Unité 111
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  • Bureau
  • 273 814 $ CAD (369,02 $ CAD/pi²)
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  • Unité 205
  • 1 364 pi²
  • Bureau
  • 503 516 $ CAD (369,15 $ CAD/pi²)
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  • Unité 210
  • 1 417 pi²
  • Bureau
  • 522 837 $ CAD (368,97 $ CAD/pi²)
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  • Unité 211
  • 738 pi²
  • Bureau
  • 272 544 $ CAD (369,30 $ CAD/pi²)
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  • 1 086 pi²
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  • 396 427 $ CAD (365,03 $ CAD/pi²)
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  • 435 221 $ CAD (365,12 $ CAD/pi²)
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  • 398 294 $ CAD (369,13 $ CAD/pi²)
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  • 1 185 pi²
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  • 420 465 $ CAD (354,82 $ CAD/pi²)
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 101 1 461 pi² Bureau 539 290 $ CAD (369,12 $ CAD/pi²) -
Unité 102 1 133 pi² Bureau 417 274 $ CAD (368,29 $ CAD/pi²) -
Unité 105 1 319 pi² Bureau 486 680 $ CAD (368,98 $ CAD/pi²) -
Unité 106 858 pi² Bureau 316 776 $ CAD (369,20 $ CAD/pi²) -
Unité 108 839 pi² Bureau 309 035 $ CAD (368,34 $ CAD/pi²) -
Unité 109B 753 pi² Bureau 277 864 $ CAD (369,01 $ CAD/pi²) -
Unité 110B 903 pi² Bureau 339 608 $ CAD (376,09 $ CAD/pi²) -
Unité 111 742 pi² Bureau 273 814 $ CAD (369,02 $ CAD/pi²) -
Unité 205 1 364 pi² Bureau 503 516 $ CAD (369,15 $ CAD/pi²) -
Unité 210 1 417 pi² Bureau 522 837 $ CAD (368,97 $ CAD/pi²) -
Unité 211 738 pi² Bureau 272 544 $ CAD (369,30 $ CAD/pi²) -
- 1 086 pi² Bureau 396 427 $ CAD (365,03 $ CAD/pi²) -
- 1 192 pi² Bureau 435 221 $ CAD (365,12 $ CAD/pi²) -
- 1 079 pi² Bureau 398 294 $ CAD (369,13 $ CAD/pi²) -
- 1 185 pi² Bureau 420 465 $ CAD (354,82 $ CAD/pi²) -

Unité 101

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Unité 102

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Unité 105

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Unité 106

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Unité 108

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Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 1 185 pi²
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 269 179 $ CAD Taille totale du bâtiment 15 220 pi²
Taille de l’unité 738 - 1 461 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 15
Prix 269 179 $ CAD
Taille de l’unité 738 - 1 461 pi²
Nombre d’unités 15
Taille totale du bâtiment 15 220 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
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  • ID d’inscription: 36963664

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34430 Saint-Jean-de-Védas

Le Bureau Propriété à 34430 Saint-Jean-de-Védas est actuellement disponible à vendre. Contacter Partners Conseil Immobilier pour plus de renseignements.

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Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix venteEmplacement de stationnementDisponibilité
101R+1Bureaux135,82 m²332.759,00 € HT/HD/HF3Disponible
102R+1Bureaux105,09 m²257.471,00 € HT/HD/HF3Disponible
104R+1Bureaux100,31 m² 245.760,00 € HT/HD/HF2Disponible
105R+1Bureaux122,57 m²300.297,00 € HT/HD/HF3Disponible
106R+1Bureaux79,78 m²195.461,00 € HT/HD/HF2Disponible
108R+1Bureaux77,83 m²190.684,00 € HT/HD/HF2Dsponible
109BR+1Bureaux69,98 m²171.451,00 € HT/HD/HF2Sous option
110BR+1Bureaux85,53 m²209.549,00 € HT/HD/HF2Sous option
111R+1Bureaux68,96 m²168.952,00 € HT/HD/HF2Sous option
112R+1Bureaux110,16 m²259.440,00 €HT/HD/HF2Disponible
204R+2Bureaux99,84 m²244.608,00 € HT/HD/HF2Disponible
205R+2Bureaux126,81 m²310.685,00 € HT/HD/HF3Disponible
210R+2Bureaux131,73 m²322.607,00 € HT/HD/HF3Disponible
211R+2Bureaux68,64 m²168.168,00 € HT/HD/HF2Sous option
212R+2Bureaux109,61 m²268.545,00 €HT/HD/HF3Disponible
Emplacement de stationnement 8.000,00 € HD/HF/l'unité
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