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  • 1 615 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 919 $ CAD/HT-HC/an 1 993 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 696,94 $ CAD/an 58,08 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 9 935 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 183 $ CAD/HT-HC/an 12 265 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 18’4”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 615 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 919 $ CAD/HT-HC/an 1 993 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

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1 615 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 919 $ CAD/HT-HC/an 1 993 $ CAD/HT-HC/mois
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9 935 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 183 $ CAD/HT-HC/an 12 265 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 696,94 $ CAD/an 58,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’4”

RDC

Taille 9 935 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement -
Disponible Maintenant

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    0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 288 $ CAD/an 357,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’4”

Aperçu de la propriété

"IMMPROVE vous propose des locaux d'activités de 1 073 m² à louer à Saint Jean de Védas, comprenant des quais niveleurs pour une logistique efficace. Ces locaux disposent également de bureaux cloisonnés en R+1, d'une cour extérieure et d'un minimum de 20 places de parking, offrant ainsi un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique!" L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment par l'autoroute A709 et l'A9 pour les entrées et sorties. Ces axes routiers permettent une grande facilité de déplacement vers différentes destinations. Locaux d'activité avec bureaux cloisonnés en R+1 Cour extérieure Locaux de stockage Parkings de 20 places minimum Surface RDC : 923 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 550 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38218677

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34430 Saint-Jean-de-Védas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 923 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 073 21 janvier 2026 99,53 m²/an HT HC 2,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 073 m²
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