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34430 Saint-Jean-de-Védas 2 788 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 8 752 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 792 $ CAD/an 316,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 791 $ CAD/an 315,90 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 6 223 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 489 $ CAD/an 207,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 489 $ CAD/an 207,44 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 207 pi² | 3-9 ans | 21,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 506 $ CAD/HT-HC/an 4 042 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-30 |
| RDC | 2 788 pi² | 3/6/9 | 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 419 $ CAD/HT-HC/an 2 868 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 506 $ CAD/HT-HC/an 4 042 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-30 |
RDC
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 419 $ CAD/HT-HC/an 2 868 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
|
21,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-30 |
- Honoraires preneur: 8 752 $ CAD
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 792 $ CAD/an 316,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 791 $ CAD/an 315,90 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 6 223 $ CAD
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Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 489 $ CAD/an 207,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 489 $ CAD/an 207,44 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
Aperçu de la propriété
Local d'activité de 205 m² au sol composé d'une zone accueil-bureau et d'un atelier avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond 5m. Possibilité d'extension de la surface sur la partie accueil-bureau en mezzanine. le local est situé dans la dynamique ZAC La Peyrière à Saint-Jean-de-Védas. Emplacement stratégique et visible à proximité immédiate des axes autoroutiers A709 - A9, du tramway et des principales zones économiques et commerciales de Montpellier Ouest où se situent de grandes enseignes nationales. Idéal artisan, showroom et commerces, négoce, e-commerce ou activité de services et professionnelles. Bail commercial Loyer : 2505€ HT/HC /mois Provisions sur charges 195€ HT/mois incluant quote-part taxe foncière et ordures ménagères. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Disponibilité prévisionnelle fin aout 2026 Immobilier d'entreprise Métropole de Montpellier Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.960103
Faits sur la propriété
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