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69720 Saint-Laurent-de-Mure 3 950–3 950 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide aux autoroutes A43 et A432.
- Implantation dans une zone d’activités dynamique et fonctionnelle de l’est lyonnais.
- Proximité immédiate de l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Les locaux proposés sont organisés en cellules d’activités fonctionnelles, combinant des surfaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine ou en étage. Les espaces d’activités offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d’environ 7,40 m, une structure métallique robuste et une charge au sol adaptée aux usages industriels et artisanaux. Les sols en béton permettent une exploitation intensive, tandis que certaines cellules disposent de quais ou de portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Les mezzanines accueillent des surfaces de bureaux ou d’espaces techniques bénéficiant d’une hauteur confortable, d’une charge au sol adaptée à un usage tertiaire et d’une bonne luminosité. Plusieurs lots disposent de bureaux déjà aménagés, permettant une installation rapide, tandis que d’autres offrent une configuration libre favorisant l’adaptation aux besoins spécifiques des utilisateurs. Deux cellules bénéficient en complément de terrasses privatives en étage, offrant un espace extérieur exploitable pour des usages professionnels ou de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Surfaces d’activités avec grande hauteur
- Charges au sol adaptées aux activités
-
Charges locatives: 0,88 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 3 487 $ /an 290,54 $ /mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Portes sectionnelles pour accès et manutention
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A04 | 3 950 pi² | 3/6/9 | 8,86 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 35 000 $ /HT-HC/an 2 917 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A04
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,86 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 35 000 $ /HT-HC/an 2 917 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A04
| Taille | 3 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,86 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux proposés sont organisés en cellules d’activités fonctionnelles, combinant des surfaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine ou en étage. Les espaces d’activités offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d’environ 7,40 m, une structure métallique robuste et une charge au sol adaptée aux usages industriels et artisanaux. Les sols en béton permettent une exploitation intensive, tandis que certaines cellules disposent de quais ou de portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Les mezzanines accueillent des surfaces de bureaux ou d’espaces techniques bénéficiant d’une hauteur confortable, d’une charge au sol adaptée à un usage tertiaire et d’une bonne luminosité. Plusieurs lots disposent de bureaux déjà aménagés, permettant une installation rapide, tandis que d’autres offrent une configuration libre favorisant l’adaptation aux besoins spécifiques des utilisateurs. Deux cellules bénéficient en complément de terrasses privatives en étage, offrant un espace extérieur exploitable pour des usages professionnels ou de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,88 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 3 487 $ /an 290,54 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surfaces d’activités avec grande hauteur
- Portes sectionnelles pour accès et manutention
- Charges au sol adaptées aux activités
Aperçu de la propriété
Situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’est lyonnais, dans un secteur reconnu pour ses zones d’activités et sa vocation économique. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A43 et A432, permettant de rejoindre rapidement Lyon, l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry et les principaux pôles logistiques et économiques régionaux. Le site est également desservi par un réseau de lignes de bus reliant les communes voisines et les hubs de transport. L’environnement immédiat offre un cadre fonctionnel avec zones d’activités, commerces de proximité, restaurants et équipements publics. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires.
Faits sur la propriété
Présenté par
CGI Real Estate
"69720 Saint-Laurent-de-Mure"
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