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06700 Saint-Laurent-du-Var 15 898 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 6,75% du taux de location annuel
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- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 11 812 $ CAD/an 984,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 543 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 898 pi² | Négociable | 8,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 396 $ CAD/HT-HC/an 11 033 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 396 $ CAD/HT-HC/an 11 033 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 898 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 6,75% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 11 812 $ CAD/an 984,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 543 $ CAD/an 1 129 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 9’10”
Aperçu de la propriété
À LOUER ENTREPÔT 1477 m² ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR PRIX TRES AVANTAGEUX / ETAGE INDEPENDANT BUREAUX ET STOCKAGE Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, un plateau de stockage et bureaux aménagés indépendant au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété avec un occupant au RdC, composé comme suit : Rez-de-chaussée : - Quai PL et VL avec monte charge et plateforme de déchargement de près de 170m² R+1 : - 1137 m² de stockage avec résistance au sol de 1,5 T/m², hauteur de plus de 3 mètres. - 340 m² de bureaux aménagés, climatisés, plusieurs pièces de stockage sécurisé, bureaux cloisonnées, salle de réunion, un espace de locaux sociaux et et des sanitaires Surface totale : 1477 m² d'entrepôt et de stockage et 170m² de plateforme de quais. ÉQUIPEMENTS ET FONCTIONNALITÉS : - 2 quais mutualisés avec plateforme commune de 340m² commune - Zone de manœuvre partagée - Monte-charge desservant le premier niveau privatif - Accès semi-remorque via portail coulissant - Bâtiment isolé, adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur ou au froid - Alimentation en triphasé - 10 places de stationnement privatives (possibilités de places supplémentaires) CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel : 6860 € HT/HC - Provision de charges : 612 € HT/mois (télésurveillance, contrôles APAVE, monte-charge, etc..) - Provision de taxe foncière : 701 € HT/mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires : 6,75 % HT du loyer triennal à la charge du preneur - Assujetti à la TVA DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
L'Entreprise Immobilier
"06700 Saint-Laurent-du-Var"
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