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35400 Saint-Malo 3 068 pi² d'espace disponible • Flex

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 3 068 pi²
  • 3/6/9
  • 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 852 $ CAD/HT-HC/an 3 071 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 616 $ CAD/an 134,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’4”
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 3 068 pi² 3/6/9 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 852 $ CAD/HT-HC/an 3 071 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
3 068 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 852 $ CAD/HT-HC/an 3 071 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 3 068 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 616 $ CAD/an 134,69 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35). Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m². La cellule dispose de stationnements privatifs en façade. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36986538

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

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