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35400 Saint-Malo 2 691–12 917 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 734 $ CAD/an 311,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 11 155 $ CAD/an 929,59 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 982,66 $ CAD/an 81,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 936 $ CAD/an 244,63 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 226 pi² | 3/6/9 | 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 808 $ CAD/HT-HC/an 10 234 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine | 2 691 pi² | 3/6/9 | 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 318 $ CAD/HT-HC/an 2 693 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 226 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 808 $ CAD/HT-HC/an 10 234 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 318 $ CAD/HT-HC/an 2 693 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 226 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 734 $ CAD/an 311,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 11 155 $ CAD/an 929,59 $ CAD/mois
Mezzanine
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 982,66 $ CAD/an 81,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 936 $ CAD/an 244,63 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité, Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier et fibrociment - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton + revêtement PVC - Faux plafond en dalles minérales - Possibilité de classement ERP5 - Places de stationnement extérieur : 30 VL - Visibilité commerciale sur axe passant
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