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  • 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 104 $ CAD/HT-HC/an 5 509 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 390 $ CAD/an 449,17 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 319 634 pi²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 6 824 pi² 3/6/9 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 104 $ CAD/HT-HC/an 5 509 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

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6 824 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 104 $ CAD/HT-HC/an 5 509 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 096 144 $ CAD/HT-HC/an 258 012 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 6 824 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 390 $ CAD/an 449,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 31’2”

RDC

Taille 319 634 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 252 455 $ CAD/an 21 038 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 31’2”

Aperçu de la propriété

Idéalement situé sur la commune de Saint Martin de Crau, Immprove vous propose à la location une surface de 30 329 m² d'entrepôt. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À 50 km de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et se situe à proximité des axes majeurs A7 et A8. ESPACES EXTÉRIEURS . Entrepôt indépendant . Site clos et sécurisé . Parking VL : 170 places . Parking PL :15 . Aire de manoeuvre : 35 mètres STRUCTURE . Dallage : 5 t/m² . Hauteur libre : 9,5 mètres . Cellules : 5 cellules (profondeur : 100 m environ) . Ossature : béton . Bardage : double peau sur muret de soubassement béton . Toiture : bi couche enduit bitumineux ÉQUIPEMENTS . Quais : 49 portes . Accès plain-pied : 3 accès . Sprinkler : sous référentiel APSAD (type ESFR) sous glycol . RIA . Local de charge : 4 . Locaux sociaux : kitchenette, vestiaires H/F . Bureaux : Climatisation . Courant fort/courant faible en périphérie Surface RDC : 30329 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 54 à 4 km SNCF Gare de Saint-Martin-de-Crau à 1 km Aéroport Aéroport Marseille Provence à 50 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TBU/TASS:0,2 euros/m²/an HT

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
326 459 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38719380

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13310 Saint-Martin-de-Crau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 29 695 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 634 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 30 329 Immédiate 65 m²/an HT HC 5,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 30 329 m²
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