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  • RDC - BAT A C8
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  • 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 576 689 $ CAD/HT-HC/an 48 057 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 88 721 $ CAD/an 7 393 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - BAT A C8 59 535 pi² 3/6/9 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 576 689 $ CAD/HT-HC/an 48 057 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant

RDC - BAT A C8

Taille
59 535 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 576 689 $ CAD/HT-HC/an 48 057 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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RDC - BAT A C8

Taille 59 535 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 88 721 $ CAD/an 7 393 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Idéalement situé au coeur de la zone écopôle du Mas de Saint-Laurent, sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, Immprove vous propose à la location une cellule logistique d'une surface de5 531 ². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54. . Un bâtiment disponible avec un accès indépendant aux bureaux sur deux étages . PC sécurité avec gardien, contrôle d'accès et parc clos Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation . Voirie légère pour parkings VL . Éclairage sur mâts . Cheminements piétonniers . 20 places VL équipées de bornes de recharge électriques ENTREPÔT : . Structure béton . Hauteur libre sous poutres : 12,70 m . Dalle béton armé : 5T/m² . Portes sectionnelles (2,80 x 3,00 m) équipées de soufflets d'étanchéité . 74 portes à quais avec niveleurs . 6 portes de plain-pied . 3 locaux de charge . Chauffage par aérothermes à gaz . Éclairage LED à détection . Éclairage zénithal par lanterneaux . ICPE : (A) 1510, 1530, 2662 et 2663 ; (D) 2910 et 2925 BUREAUX : . Entrées indépendantes . Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières . Éclairage par LED . Gestion Technique du Bâtiment (GTB) Surface RDC : 5531 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF St-Martin-de-Crau (France) Autoroute Accès immédiat N113 Autoroute Accès rapide à l'A54 et proche de l'A7 et l'A9 Port : 40 minutes du port de Fos-sur-Mer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
59 535 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39276682

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13310 Saint-Martin-de-Crau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 5 531 Immédiate 65 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance BAT A C8
Total 5 531 m²
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