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94100 Saint-Maur-des-Fossés 5 597 pi² d'espace disponible • Flex
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CARACTÉRISTIQUES
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Le bâtiment proposé à la location se distingue par son indépendance totale et sa configuration de plain-pied, répartie sur une surface d’environ 520 m². Il repose sur une structure classique de type industriel, récemment rénovée en façade, offrant un aspect soigné et une grande luminosité intérieure. Construit sur une parcelle privative entièrement close, il dispose d’une cour sécurisée, plusieurs portails d’accès depuis la rue, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. La hauteur libre d’environ 4 mètres et la présence d'une mezzanine optimisent les volumes disponibles. Le bien est organisé de manière fonctionnelle autour d’un entrepôt spacieux complété par des espaces tertiaires qualitatifs, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, vestiaires, sanitaires, réfectoire et une terrasse extérieure. Cet ensemble en très bon état constitue un cadre de travail polyvalent et adapté aux besoins d’une PME recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 635 $ CAD/an 969,60 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Eclairage extérieur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 597 pi² | 3/6/9 | 24,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 132 $ CAD/HT-HC/an 11 344 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 597 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 132 $ CAD/HT-HC/an 11 344 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 597 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment proposé à la location se distingue par son indépendance totale et sa configuration de plain-pied, répartie sur une surface d’environ 520 m². Il repose sur une structure classique de type industriel, récemment rénovée en façade, offrant un aspect soigné et une grande luminosité intérieure. Construit sur une parcelle privative entièrement close, il dispose d’une cour sécurisée, plusieurs portails d’accès depuis la rue, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. La hauteur libre d’environ 4 mètres et la présence d'une mezzanine optimisent les volumes disponibles. Le bien est organisé de manière fonctionnelle autour d’un entrepôt spacieux complété par des espaces tertiaires qualitatifs, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, vestiaires, sanitaires, réfectoire et une terrasse extérieure. Cet ensemble en très bon état constitue un cadre de travail polyvalent et adapté aux besoins d’une PME recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 635 $ CAD/an 969,60 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès poids lourds
- Eclairage extérieur
- Porte sectionnelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur un terrain privé entièrement clôturé, ce bâtiment autonome offre une surface de plain-pied à usage mixte, combinant entrepôt et bureaux. L’ensemble, en excellent état général, se distingue par une architecture fonctionnelle et une façade récemment rénovée, conférant une image professionnelle et soignée à l’adresse. Il dispose d’une grande hauteur libre, idéale pour une exploitation logistique optimisée, ainsi que d’une double porte métallique facilitant les flux de marchandises. Les espaces intérieurs, lumineux et bien agencés, comprennent des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Une cour privative permet la circulation et le stationnement de véhicules légers et utilitaires. Ce site, facilement accessible depuis les axes routiers, offre un environnement sécurisé et des prestations complètes, parfaitement adaptées aux exigences d’une activité professionnelle alliant fonctions tertiaires et stockage léger.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Sg Immobilier
"94100 Saint-Maur-des-Fossés"
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