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94210 Saint-Maur-des-Fossés Unité de condo • Bureau • 5 823 pi² • À vendre 2 100 674 $ CAD

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Faits saillants de l'investissement

À 50 m du RER A – La Varenne-Chennevières
Immeuble avec accueil et ascenseur

Proche commerces et cœur de ville

Résumé de l'annonce

Situé à seulement 50 mètres du RER A, l’immeuble profite d’un emplacement stratégique à deux pas des commerces et services du centre-ville de La Varenne. Équipé d’un ascenseur et d’un espace d’accueil, il assure une excellente accessibilité tant pour les employés que pour les visiteurs.

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Bureau (Condo)	Planchers	6

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6

Accès contrôlé

Accessible aux fauteuils roulants

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unité disponible

Unité 01

Taille de l’unité	5 823 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 100 674 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	360,75 $ CAD	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Taille de l’unité	5 823 pi²
Prix	2 100 674 $ CAD
Prix par pi²	360,75 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Description

Ce plateau de bureaux de 541 m² offre un environnement de travail flexible et confortable avec une configuration modulable en open space ou bureaux cloisonnés. Il bénéficie d’un éclairage naturel généreux, d’une cuisine aménagée et d’un local archives.

Notes sur la vente

Affiché à 1?300?000 €, soit environ 2?403 €/m², ce bien représente une opportunité d’acquisition stratégique dans un secteur dynamique de l’Est parisien, à proximité immédiate du RER A.