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94100 Saint-Maur-des-Fossés 2 153 pi² Commerce de détail Immeuble 1 214 299 $ CAD (564,06 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
Le cabinet vous propose, sur la commune de Saint-Maur-des-fossés(94), la vente d'un bâtiment commercial indépendant,
fonctionnant actuellement en activité de bar/pub de nuit.
Situé sur une avenue principale, à Saint-Maur-des-Fossés, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement de loisirs et de culture (Conservatoire, médiathèque et théâtre à proximité). Emplacements de parkings disponibles à deux pas.
Il s'agit d'un bâtiment R+1 de 200m2 environ disposant d'un sous-sol offrant un stockage complémentaire.
Le bar bénéficie d'une autorisation de terrasse, d'un conduit de cheminée, et de la licence 4. Installation d'une extraction possible. Accord obtenu de la mairie pour créer une activité de tabac. Divers type d'activité autorisé.
La répartition des espaces se présente comme suit :
- RDC : 100m2 (commercial) avec bar, salle de restaurant, cuisine, sanitaires
- R+1 : 60m2 environ (logement de type 3 pièces à rénover)
- R-1 : sous-sol total à destination de réserve de 40m2
+ cour extérieur avec cabanon technique 30m2
Il s'agit d'une cession de fond + vente des murs, mais les deux peuvent être dissociés, en fonction du projet.
Conditions financières :
- Prix de vente (murs + fond) : 750K€ NV + 5% HT d'honoraires à charge acquéreur
A noter : Illustration de la Mairie de Saint-Maur
N'hésitez pas à contacter, l'agent en charge du dossier, au 06.34.37.24.43
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895
fonctionnant actuellement en activité de bar/pub de nuit.
Situé sur une avenue principale, à Saint-Maur-des-Fossés, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement de loisirs et de culture (Conservatoire, médiathèque et théâtre à proximité). Emplacements de parkings disponibles à deux pas.
Il s'agit d'un bâtiment R+1 de 200m2 environ disposant d'un sous-sol offrant un stockage complémentaire.
Le bar bénéficie d'une autorisation de terrasse, d'un conduit de cheminée, et de la licence 4. Installation d'une extraction possible. Accord obtenu de la mairie pour créer une activité de tabac. Divers type d'activité autorisé.
La répartition des espaces se présente comme suit :
- RDC : 100m2 (commercial) avec bar, salle de restaurant, cuisine, sanitaires
- R+1 : 60m2 environ (logement de type 3 pièces à rénover)
- R-1 : sous-sol total à destination de réserve de 40m2
+ cour extérieur avec cabanon technique 30m2
Il s'agit d'une cession de fond + vente des murs, mais les deux peuvent être dissociés, en fonction du projet.
Conditions financières :
- Prix de vente (murs + fond) : 750K€ NV + 5% HT d'honoraires à charge acquéreur
A noter : Illustration de la Mairie de Saint-Maur
N'hésitez pas à contacter, l'agent en charge du dossier, au 06.34.37.24.43
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 153 pi²
Prix
1 214 299 $ CAD
Prix par pi²
564,06 $ CAD
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Avinim Réseau Brokers
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