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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 5 820 $ CAD/an 485,02 $ CAD/mois
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5e étage 1 432 pi² 3/6/9 52,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 419 $ CAD/HT-HC/an 6 285 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Taille
1 432 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 419 $ CAD/HT-HC/an 6 285 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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5e étage

Taille 1 432 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 5 820 $ CAD/an 485,02 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, à seulement quelques mètres du RER A et à proximité immédiate des axes routiers A4 et A86, ce lot de bureaux d'environ 133 m² proposé à la location par EVOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés. . Contrôle d'accès . Interphone . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Parquet . Faux plafonds . Pavés LED . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Le Parc de Saint-Maur RER (107, 317) RER Le Parc de Saint-Maur (A) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : o Parkings en sous-sol : 1 818,8 euros HT par an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 432 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39152691

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 133,27 Immédiate 349,93 m²/an HT HC 27,01 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 133,27 m²
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