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94100 Saint-Maur-des-Fossés Unité de condo • Commerce de détail • pi² • À vendre 723 556 $ CAD
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Faits saillants
- L'un des axes les plus importants de la ville
Description
Situé Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés (94100), KIEC (King Immobilier – Entreprise & Commerce) vous propose un local commercial en pied d’immeuble, implanté au sein d’un programme immobilier de standing à l’architecture soignée et contemporaine. Bénéficiant d’une façade sur rue offrant une excellente visibilité, le local s’insère dans un environnement urbain dynamique, mixant habitat récent et commerces de proximité. Le secteur profite d’un flux régulier, favorisé par la proximité des axes de circulation, des transports et des services du quotidien. L’immeuble, récent et bien intégré dans son environnement, présente des parties communes de qualité et une image valorisante, idéale pour l’implantation d’une activité commerciale ou de services souhaitant allier visibilité, accessibilité et attractivité. Une adresse stratégique à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un fort potentiel commercial au sein d’un quartier en développement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,89 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 16 460 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 16 460 $ CAD |
| Taxe foncière | 1,89 $ CAD/pi²/an |
D’une surface de 78,69 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue et à sa position en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d’enseigne et de communication.
Implanté sur un secteur à fort flux piéton, il profite de la proximité immédiate des commerces, services et axes de passage du centre-ville, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Le local est intégré à un programme immobilier de standing, avec une livraison prévue en 2028, et offre une grande liberté d’aménagement, permettant une adaptation optimale à tout type d’activité (hors nuisances).
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 850 pi² | Commerce de détail | 723 556 $ CAD (851,24 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 850 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 723 556 $ CAD (851,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 723 556 $ CAD (851,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 16 460 $ CAD |
| Taxe foncière | 1,89 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
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KIEC (King Immobilier – Entreprise & Commerce) vous propose un local commercial neuf en pied d’immeuble, idéalement situé en plein cœur de Saint-Maur-des-Fossés (94), dans un environnement commerçant et animé. D’une surface de 78,69 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue et à sa position en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d’enseigne et de communication. Implanté sur un secteur à fort flux piéton, il profite de la proximité immédiate des commerces, services et axes de passage du centre-ville, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée. Le local est intégré à un programme immobilier de standing, avec une livraison prévue en 2028, et offre une grande liberté d’aménagement, permettant une adaptation optimale à tout type d’activité (hors nuisances). |
Faits sur la propriété
| Prix | 723 556 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 850 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 723 556 $ CAD |
| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
"94100 Saint-Maur-des-Fossés"
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