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94100 Saint-Maur-des-Fossés 517 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble récent sécurisé
- Quartier dynamique
- Proche RER A et autoroutes
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Situé en rez-de-chaussée, cet espace professionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier devant les locaux, ce qui le rend particulièrement adapté à une activité tertiaire ou médicale. L’aménagement combine un espace ouvert et des bureaux cloisonnés, offrant une organisation de travail flexible et fonctionnelle. Les locaux sont lumineux, dotés de finitions soignées avec parquet et disposent d’une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au sol au gaz permet une gestion autonome des consommations. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut répondre aux normes ERP selon les besoins de l’occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 517 pi² | 3-9 ans | 55,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 690 $ CAD/HT-HC/an 2 391 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 517 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 55,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 690 $ CAD/HT-HC/an 2 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 517 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
55,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace professionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier devant les locaux, ce qui le rend particulièrement adapté à une activité tertiaire ou médicale. L’aménagement combine un espace ouvert et des bureaux cloisonnés, offrant une organisation de travail flexible et fonctionnelle. Les locaux sont lumineux, dotés de finitions soignées avec parquet et disposent d’une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au sol au gaz permet une gestion autonome des consommations. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut répondre aux normes ERP selon les besoins de l’occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Salle de bains privée
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- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
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Aperçu de la propriété
Situé dans un quartier vivant et dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A4 et A86 ainsi que de la gare RER A, EVOLIS vous propose un lot de bureaux de 48 m² à la location. En rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour une activité médicale ou de bureaux, bénéficiant d'un fort passage devant les locaux. Disponible immédiatement, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet professionnel. . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Chauffage au sol individuel au gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 48 m² Situation/Transports : Bus 117 - 112 RER RER A "Champigny sur Marne" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges propres
Faits sur la propriété
Présenté par
"94100 Saint-Maur-des-Fossés"
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