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94100 Saint-Maur-des-Fossés 1 292 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès rapide A86
- Quartier dynamique
- Future ligne 15 Grand Paris
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
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Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès privatif directement depuis la rue, offrant une excellente autonomie d’exploitation. L’espace est entièrement cloisonné, permettant une organisation efficace en bureaux individuels ou en zones dédiées selon les besoins de l’occupant. L’aménagement intérieur propose un cadre de travail confortable avec parquet au sol, faux plafond et éclairage LED, contribuant à une atmosphère à la fois moderne et agréable. Les bureaux sont équipés d’une fibre optique et d’une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles nécessitant une infrastructure technique fiable. Une cuisine ainsi qu’une douche viennent compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs au quotidien. Le système de chauffage électrique assure une gestion indépendante de la température. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement fonctionnel et bien agencé, avec une bonne visibilité grâce à sa position en rez-de-chaussée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
-
Charges locatives: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 45,58 $ CAD/an 3,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 32,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 893 $ CAD/HT-HC/an 3 491 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 893 $ CAD/HT-HC/an 3 491 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès privatif directement depuis la rue, offrant une excellente autonomie d’exploitation. L’espace est entièrement cloisonné, permettant une organisation efficace en bureaux individuels ou en zones dédiées selon les besoins de l’occupant. L’aménagement intérieur propose un cadre de travail confortable avec parquet au sol, faux plafond et éclairage LED, contribuant à une atmosphère à la fois moderne et agréable. Les bureaux sont équipés d’une fibre optique et d’une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles nécessitant une infrastructure technique fiable. Une cuisine ainsi qu’une douche viennent compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs au quotidien. Le système de chauffage électrique assure une gestion indépendante de la température. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement fonctionnel et bien agencé, avec une bonne visibilité grâce à sa position en rez-de-chaussée.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 45,58 $ CAD/an 3,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose des bureaux à louer d'environ 120 m² non divisibles, idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, offrant un cadre de travail stimulant et confortable. Profitez d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique, parfait pour développer votre activité. . Accès privatif sur rue . Interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Parquet . Pavés LED . Faux plafond . Baie de brassage . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : Bus Galilée (111), Rue des Côteaux (107) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux), A 86 (Sortie Rue Maurice Déménitroux), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"94100 Saint-Maur-des-Fossés"
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