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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 13’1”
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RDC 1 722 pi² 3/6/9 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 633 $ CAD/HT-HC/an 3 386 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 633 $ CAD/HT-HC/an 3 386 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 160m² avec bureaux d'accompagnement en R+1. Au sein du secteur très attrayant de La Varenne Saint Hilaire, le local se situe au sein d'une parcelle privée, et dispose de son accès indépendant. Accès rapide aux autoroutes A4 et A86. RER A à 10 min à pied Le local dispose de tous les aménagements nécessaires pour exercer au mieux votre activité (douche, sanitaires, coin kitchenette et bureaux en R+1). Accès par porte sectionnelle de plain-pied Cellule idéale pour artisan ou PME du BTP. Disponibilité immédiate Offre rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. . Site clos et sécurisé . Accès par porte sectionnelle de plain-pied . Hauteur sous plafond : 4,5 à 5 mètres . Dalle Beton . Charge au sol : 3T / m² . Prises triphasées . Chauffage par aérotherme électrique . Sanitaires . Douches . Bureaux rénovés, cloisonnés . Locaux sociaux . Sol parquet . Baie de brassage . Prises rj 45 . Plinthes périphériques . Éclairage led Surface RDC : 135 m² Situation/Transports : Bus Delerue (112), Rue de la Ferme (117) RER La Varenne - Chennevières (A) SNCF La Varenne-Chennevières (Gare SNCF) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - 26 Rue des deux Boulevards (Bornes de recharge) Autoroute A4, A86

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 722 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41246248

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 25 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 135 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 160 Immédiate 157,5 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 160 m²
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