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60740 Saint-Maximin 3 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste LOT 12 | 3 735 pi² | 6-10 ans | 45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 620 $ CAD/HT-HC/an 14 052 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste LOT 12
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Charges locatives: 7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 397 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 259 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 735 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 347 M2 EMPLACEMENT PREMIUM - SAINT MAX AVENUE Nous vous proposons à la location un emplacement commercial de premier ordre au sein de l'un des Retail Park les plus attractifs de la zone commerciale de SAINT-MAXIMIN (60). Idéalement située à proximité des locomotives de ce Retail Park, cette cellule commerciale est facilement accessible depuis l'une des entrées piétonnes du parking. Accessibilité aisée depuis les grands axes routiers, visibilité maximale Nous consulter - réf. ARTHUR LOYD n° 1369443 ERP : 5ème catégorie AMENAGEMENT : - Surface de vente - Réserve - Locaux sociaux PRESTATIONS : - Faux plafond - Climatisation - Sol : parquet - Grand linéaire de vitrine en façade SITE : - Parking commun - Voie d'accès piétonne Emplacement premium dans une zone dynamique, fort passage piéton, Retail Park SAINT MAX AVENUE Destination équipement de la personne Immeuble indépendant Surface RDC : 347 m² Arrière boutique : oui Dépendances : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes Autoroute A1 -Axe Paris-Lille - Sortie n°8 Senlis Gare Gare SNCF de Creil à 9 minutes Bus Lignes de bus D - Arrêt Marseillaise à 200 mètres Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne à 500 mètres Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Arthur Loyd Oise - Compiègne
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