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  • 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 761 $ CAD/HT-HC/an 4 730 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 829 $ CAD/an 485,77 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 434 pi² 3/6/9 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 761 $ CAD/HT-HC/an 4 730 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
3 434 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 761 $ CAD/HT-HC/an 4 730 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 3 434 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 829 $ CAD/an 485,77 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'une surface de 319 m² non divisible, stratégiquement situé à Saint-Michel-sur-Orge (91). Un outil de travail disponible immédiatement, conçu sur mesure pour répondre aux contraintes opérationnelles des artisans, PME et petites structures logistiques. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'implantation. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! . Aire de manoeuvre . Porte sectionnelle motorisée de 4 mètres x 4,50 mètres . Hauteur sous poutre de minimum 4,90 mètres et maximum 5.7 mètres . Résistance au sol de 3,5 Tonnes/m² . Mezzanine de stockage . Eclairage zénithal . Bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage . Fibre optique . Faux plafond . Eclairage LED . Sol PVC et moquette . Sanitaires Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus lignes 4541, DM2B, 4531 et 2271 RER RER C Gare de Saint Michel sur Orge Route N20, N104 Autoroute A6 Borne de recharge Saint-Michel-sur-Orge - Rue de l'Église (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 434 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41725497

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91240 Saint Michel Sur Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 119 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 319 Immédiate 110 m²/an HT HC 11,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 319 m²
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