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91240 Saint-Michel-sur-Orge 72 484 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble industriel
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Disponible à la location, un entrepôt spacieux avec une ossature métallique et une façade double bardage en bac acier, offrant une hauteur libre sous poutre de 8 à 9 mètres. Il est équipé de luminaires LED dans les faux plafonds pour un éclairage optimal, ainsi que de 6 quais niveleurs et d'1 accès plain-pied pour une grande facilité de chargement et déchargement. La charge au sol est de 5t/m², et le local bénéficie de climatisation, de sanitaires, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Il dispose également d'une cuve de sprinklage extérieur et d'un bassin de rétention pour la sécurité incendie (R.I.A). Le site comprend environ 100 parkings VL et offre la possibilité de recréer des quais ou des accès plain-pied. Les bureaux rénovés et cloisonnés complètent ce bien fonctionnel et flexible, idéal pour des activités logistiques et industrielles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Le bien a été rénové
-
Charges locatives: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 197 123 $ CAD/an 16 427 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 183 411 $ CAD/an 15 284 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Local d'activités avec bureaux
- 6 quais niveleurs et 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 72 484 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 033 485 $ CAD/HT-HC/an 86 124 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 72 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 033 485 $ CAD/HT-HC/an 86 124 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 72 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un entrepôt spacieux avec une ossature métallique et une façade double bardage en bac acier, offrant une hauteur libre sous poutre de 8 à 9 mètres. Il est équipé de luminaires LED dans les faux plafonds pour un éclairage optimal, ainsi que de 6 quais niveleurs et d'1 accès plain-pied pour une grande facilité de chargement et déchargement. La charge au sol est de 5t/m², et le local bénéficie de climatisation, de sanitaires, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Il dispose également d'une cuve de sprinklage extérieur et d'un bassin de rétention pour la sécurité incendie (R.I.A). Le site comprend environ 100 parkings VL et offre la possibilité de recréer des quais ou des accès plain-pied. Les bureaux rénovés et cloisonnés complètent ce bien fonctionnel et flexible, idéal pour des activités logistiques et industrielles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 197 123 $ CAD/an 16 427 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 183 411 $ CAD/an 15 284 $ CAD/mois
- Comprend 2 260 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
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- Plafond suspendu
- Local d'activités avec bureaux
- Le bien a été rénové
- 6 quais niveleurs et 1 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est constitué d'un immeuble industriel. Il est situé à Saint-Michel-sur-Orge, une commune dynamique de l'Essonne, bien desservie par les transports, notamment grâce à la proximité de la gare RER C, ce qui facilite les déplacements vers Paris. Ce secteur offre une accessibilité optimale, avec de nombreux commerces, services et zones résidentielles à proximité. L'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant un environnement calme et stratégique, tout en étant bien relié aux principaux axes routiers, notamment l'A6, permettant un accès rapide aux autres zones commerciales et industrielles de la région parisienne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"91240 Saint-Michel-sur-Orge"
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