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91240 Saint-Michel-sur-Orge 4 564–72 484 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- sur un terrain indépendant
- desserte en bus
- proche autoroute A6
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Bâtiment logistique indépendant, idéalement situé dans un environnement sécurisé et entièrement clos, avec gardiennage. D'une surface totale de 6 734 m², il offre une hauteur libre de 10 mètres, parfait pour vos besoins de stockage ou de distribution. L'éclairage sera modernisé avec une installation de LED pour une meilleure efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé de 6 portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. La puissance électrique disponible sur le site est de 240 kVA, garantissant une alimentation suffisante pour tous vos équipements. L'espace extérieur comprend une aire de manoeuvre avec une cour camion de 30 mètres, ainsi que 95 places de parking pour le personnel et les visiteurs. Accessibilité : Situé à proximité des axes majeurs tels que les nationales N104 et N20 ainsi que l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à seulement 30 minutes de Paris – Porte d'Orléans, et est accessible via la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 6 minutes en voiture, ainsi que par les lignes de bus 2271 et DM02 B, qui desservent le site. La configuration de ce bâtiment et son terrain indépendant est idéal pour ouvrir un complexe de loisirs / sportif. Honoraires de 83 165 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 040 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours.
- Honoraires preneur: 134 083 $ CAD
- 6 quais de chargement
- cour camion de 30 mètres
- Espace en excellent état
- idéal complexe loisirs/sportif
- 6 portes à quai et porte sectionnelle
Bâtiment logistique indépendant, idéalement situé dans un environnement sécurisé et entièrement clos, avec gardiennage. D'une surface totale de 6 734 m², il offre une hauteur libre de 10 mètres, parfait pour vos besoins de stockage ou de distribution. L'éclairage sera modernisé avec une installation de LED pour une meilleure efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé de 6 portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. La puissance électrique disponible sur le site est de 240 kVA, garantissant une alimentation suffisante pour tous vos équipements. L'espace extérieur comprend une aire de manoeuvre avec une cour camion de 30 mètres, ainsi que 95 places de parking pour le personnel et les visiteurs. Accessibilité : Situé à proximité des axes majeurs tels que les nationales N104 et N20 ainsi que l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à seulement 30 minutes de Paris – Porte d'Orléans, et est accessible via la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 6 minutes en voiture, ainsi que par les lignes de bus 2271 et DM02 B, qui desservent le site. La configuration de ce bâtiment et son terrain indépendant est idéal pour ouvrir un complexe de loisirs / sportif. Honoraires de 83 165 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 040 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours.
- Honoraires preneur: 134 083 $ CAD
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 6 quais de chargement
- cour camion de 30 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- idéal complexe loisirs/sportif
- 6 portes à quai et porte sectionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 67 920 pi² | 3/6/9 | 14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 966 467 $ CAD/HT-HC/an 80 539 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 4 564 pi² | 3/6/9 | 14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 942 $ CAD/HT-HC/an 5 412 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 67 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 966 467 $ CAD/HT-HC/an 80 539 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 942 $ CAD/HT-HC/an 5 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 67 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment logistique indépendant, idéalement situé dans un environnement sécurisé et entièrement clos, avec gardiennage. D'une surface totale de 6 734 m², il offre une hauteur libre de 10 mètres, parfait pour vos besoins de stockage ou de distribution. L'éclairage sera modernisé avec une installation de LED pour une meilleure efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé de 6 portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. La puissance électrique disponible sur le site est de 240 kVA, garantissant une alimentation suffisante pour tous vos équipements. L'espace extérieur comprend une aire de manoeuvre avec une cour camion de 30 mètres, ainsi que 95 places de parking pour le personnel et les visiteurs. Accessibilité : Situé à proximité des axes majeurs tels que les nationales N104 et N20 ainsi que l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à seulement 30 minutes de Paris – Porte d'Orléans, et est accessible via la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 6 minutes en voiture, ainsi que par les lignes de bus 2271 et DM02 B, qui desservent le site. La configuration de ce bâtiment et son terrain indépendant est idéal pour ouvrir un complexe de loisirs / sportif. Honoraires de 83 165 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 040 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours.
- Honoraires preneur: 134 083 $ CAD
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- idéal complexe loisirs/sportif
- cour camion de 30 mètres
- 6 portes à quai et porte sectionnelle
1er étage
| Taille | 4 564 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment logistique indépendant, idéalement situé dans un environnement sécurisé et entièrement clos, avec gardiennage. D'une surface totale de 6 734 m², il offre une hauteur libre de 10 mètres, parfait pour vos besoins de stockage ou de distribution. L'éclairage sera modernisé avec une installation de LED pour une meilleure efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé de 6 portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. La puissance électrique disponible sur le site est de 240 kVA, garantissant une alimentation suffisante pour tous vos équipements. L'espace extérieur comprend une aire de manoeuvre avec une cour camion de 30 mètres, ainsi que 95 places de parking pour le personnel et les visiteurs. Accessibilité : Situé à proximité des axes majeurs tels que les nationales N104 et N20 ainsi que l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à seulement 30 minutes de Paris – Porte d'Orléans, et est accessible via la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 6 minutes en voiture, ainsi que par les lignes de bus 2271 et DM02 B, qui desservent le site. La configuration de ce bâtiment et son terrain indépendant est idéal pour ouvrir un complexe de loisirs / sportif. Honoraires de 83 165 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 040 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours.
- Honoraires preneur: 134 083 $ CAD
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- idéal complexe loisirs/sportif
- cour camion de 30 mètres
- 6 portes à quai et porte sectionnelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un immeuble industriel. Le bien est situé à Saint-Michel-sur-Orge, une commune dynamique de l'Essonne bien desservie par les transports, notamment par la gare RER C à proximité, facilitant l'accès vers Paris. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité idéale, avec de nombreux commerces, services et zones résidentielles à proximité. L'emplacement est parfait pour des entreprises recherchant un cadre calme et stratégique, tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux, notamment l'A6, pour un accès rapide aux autres zones commerciales et industrielles de la région parisienne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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