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91240 Saint-Michel-sur-Orge 5 791 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités neuf, clos et sécurisé avec contrôle d’accès
- Circulation interne adaptée aux flux PL et utilitaires
- Excellente accessibilité grâce à la proximité des axes principaux
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’10”
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 290 $ CAD/an 690,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 504 $ CAD/an 875,33 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 791 pi² d’espace adjacent.
Les bureaux en mezzanine totalisent 106 m² et offrent un cadre de travail neuf, lumineux et fonctionnel. Aménagés avec faux plafonds et chauffage adapté, ils constituent un espace tertiaire confortable pour les équipes administratives, commerciales ou de supervision. Leur position dominante sur la zone d’activité permet une gestion fluide du site tout en conservant un environnement calme et isolé.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Bureaux neufs et lumineux en mezzanine
- Idéal pour équipes de supervision
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,21 $ CAD/an 0,77 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 26’11”
- Faux plafonds + chauffage adapté pour confort
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 03 | 5 791 pi² | Négociable | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 529 $ CAD/HT-HC/an 9 044 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| Mezzanine - Brx | 1 141 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 380 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 03
| Taille |
| 5 791 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 529 $ CAD/HT-HC/an 9 044 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Mezzanine - Brx
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 380 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 03
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 290 $ CAD/an 690,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 504 $ CAD/an 875,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 791 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’10”
Mezzanine - Brx
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux en mezzanine totalisent 106 m² et offrent un cadre de travail neuf, lumineux et fonctionnel. Aménagés avec faux plafonds et chauffage adapté, ils constituent un espace tertiaire confortable pour les équipes administratives, commerciales ou de supervision. Leur position dominante sur la zone d’activité permet une gestion fluide du site tout en conservant un environnement calme et isolé.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,21 $ CAD/an 0,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’11”
- Bureaux neufs et lumineux en mezzanine
- Faux plafonds + chauffage adapté pour confort
- Idéal pour équipes de supervision
Aperçu de la propriété
Les bureaux en mezzanine développent 106 m² et offrent un espace neuf, lumineux et fonctionnel, aménagé avec faux plafonds et chauffage adapté pour accueillir des équipes administratives, commerciales ou de supervision. Leur position dominante sur la zone d’activité permet une gestion fluide du site tout en préservant un environnement calme et isolé. L’espace d’activités de 432 m² propose un volume récent adapté aux opérations industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre de 8,20 mètres autorisant le stockage en grande hauteur. Il dispose d’une porte sectionnelle plain-pied, d’un bardage double peau, d’un éclairage LED performant et d’un sol résistant à 3?T/m², dans un ensemble en excellent état. Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble d’activités récent, parfaitement organisé, clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et professionnel. Les circulations internes et les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires et aux poids lourds, facilitant les livraisons et les flux logistiques. Implanté dans un secteur dynamique, le site bénéficie d’un accès immédiat aux axes structurants et d’une desserte fonctionnelle.
Faits sur la propriété
Présenté par
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