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91240 Saint-Michel-sur-Orge 72 484 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Accès rapide A6 et N104
- Bâtiment logistique indépendant
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace logistique bénéficie d’un fonctionnement fluide et rationnel, parfaitement adapté aux activités de stockage et de distribution. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à une circulation optimisée des flux, tant pour les poids lourds que pour les véhicules utilitaires. La hauteur disponible favorise le stockage en grande capacité, tandis que les équipements techniques assurent un confort d’exploitation durable. Le site est sécurisé et dispose d’une cour de manœuvre généreuse facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les accès sont adaptés aux contraintes logistiques modernes, avec plusieurs quais équipés de niveleurs ainsi qu’un accès de plain-pied. L’éclairage LED et les équipements de sécurité renforcent la performance et la fiabilité de l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accès quais et plain-pied
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 75 245 $ CAD/an 6 270 $ CAD/mois
- Comprend 4 510 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Douches
- Site sécurisé et indépendant
- 95 parkings extérieurs inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 72 484 pi² | 3-10 ans | 14,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 074 281 $ CAD/HT-HC/an 89 523 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 72 484 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
|
Taux de location
|
| 14,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 074 281 $ CAD/HT-HC/an 89 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 72 484 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
|
Taux de location
|
14,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’un fonctionnement fluide et rationnel, parfaitement adapté aux activités de stockage et de distribution. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à une circulation optimisée des flux, tant pour les poids lourds que pour les véhicules utilitaires. La hauteur disponible favorise le stockage en grande capacité, tandis que les équipements techniques assurent un confort d’exploitation durable. Le site est sécurisé et dispose d’une cour de manœuvre généreuse facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les accès sont adaptés aux contraintes logistiques modernes, avec plusieurs quais équipés de niveleurs ainsi qu’un accès de plain-pied. L’éclairage LED et les équipements de sécurité renforcent la performance et la fiabilité de l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 75 245 $ CAD/an 6 270 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 510 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Site sécurisé et indépendant
- Accès quais et plain-pied
- 95 parkings extérieurs inclus
Aperçu de la propriété
A proximité de la Francilienne (N104), un bâtiment indépendant logistique développant environ 6 734 m² sur son site clos et sécurisé d'environ 22 000 m². La partie stockage est desservie par 6 portes à quai avec niveleurs ainsi qu'une porte de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre. Site clos et sécurisé par gardiennage Aire de manoeuvre Cour camion 30 m Bornes électriques BUREAUX : Bureaux en R+1 Climatisation réversible Kitchenette Douches, vestiaires Sanitaires PMR ACTIVITE /STOCKAGE : Immeuble indépendant Surface RDC : 6315 m² Surface terrain : 21866 Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m Haut. libre max. ss poutre : 10 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 6 Equipements entrepôts : RIA Destratificateurs Eclairage LED Puissance électrique : 240 kVA Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Liaison Nationale 20 RER RER C : Brétigny sur Orge RER RER C : St Michel sur Orge Bus Chemin de Brétigny (Ligne DM2B), D'Alembert (Ligne 2271) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 674 000 euros HT/HC
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"91240 Saint-Michel-sur-Orge"
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