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91240 Saint-Michel-sur-Orge 3 434 pi² d'espace disponible • Industriel
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- Honoraires preneur: 8 499 $ CAD
- Dépôt de garantie: 14 166 $ CAD
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Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 820 $ CAD/an 485,02 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 434 pi² | 3/6/9 | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 668 $ CAD/HT-HC/an 4 722 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 668 $ CAD/HT-HC/an 4 722 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Industriel |
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| - |
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RDC
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 8 499 $ CAD
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 820 $ CAD/an 485,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 14 166 $ CAD
- Plafonds finis: 16’1”
Aperçu de la propriété
? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT | LOCAL D'ACTIVITÉ 319 M² - RUE DENIS PAPIN, SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91) ? RN104 Francilienne : accès immédiat ?? A6 et RN20 à proximité directe ? RER C : 20 minutes de Paris (Gare Saint-Michel-sur-Orge) ? Réseau de bus développé : lignes 4512, 4516, 4536, N131 Une localisation idéale pour votre développement commercial en Île-de-France ! ? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surfaces optimisées RDC : 200 m² Mezzanine de stockage : 119 m² Surface totale : 319 m² Équipements & ; Aménagements ? Cour privative ? Environnement clos et sécurisé ? Sols : moquette et PVC ? Ossature béton / Couverture bac acier Performances techniques Hauteur libre : 4,90 m à 5,70 m sous poutre Parfait pour petite logistique, stockage ou activités commerciales ?? Activités automobiles interdites ? CONDITIONS FINANCIÈRES Bail commercial 3/6/9 ? Loyer annuel HT HC 35 090 € ? Charges annuelles HT 3 604 € ?? Taxe foncière 6 386 € ? Taxe bureau 683 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC ? POURQUOI CHOISIR CE LOCAL ? ?? Accessibilité multimodale (route, RER, bus) ?? Flexibilité des espaces (RDC + mezzanine) ?? Sécurité et confidentialité (site clos) ?? Bassin d'emploi dynamique (Essonne Sud) ?? Proximité Paris sans les contraintes de la capitale Complétez le formulaire, nous vous contacterons sous 24h. Formulaire de contact AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 263 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E
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