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91240 Saint-Michel-sur-Orge 72 484 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 76 337 $ CAD/an 6 361 $ CAD/mois
- 6 quais de chargement
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Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 152 239 $ CAD/an 12 687 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 72 484 pi² | Négociable | 13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 981 608 $ CAD/HT-HC/an 81 801 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 72 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 981 608 $ CAD/HT-HC/an 81 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 72 484 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 76 337 $ CAD/an 6 361 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 152 239 $ CAD/an 12 687 $ CAD/mois
- 6 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de dernière génération, idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge, au pied de la N104, à seulement 7 minutes de l'A6 et 10 minutes de l'A10. Son implantation stratégique permet également de rejoindre Paris en 26 minutes et l'aéroport d'Orly en 25 minutes. Descriptif du bienLe bâtiment développe une surface totale de 6 734 m², comprenant : 6 315 m² d'entrepôt / stockage 419 m² de bureaux 94 places de stationnement privatives 6 quais de chargement 1 porte sectionnelle de plain-pied Hauteur libre sous poutre : 8,70 m Conditions financières Loyer annuel : 607 000 Euros HT HC Valeur locative : 90,14 Euros HT HC / m² / anCharges récupérables : 47 205,34 Euros HT / an 7,01 Euros HT / m² / anTaxe foncière : 94 141 Euros / an (à la charge du preneur) 13,98 Euros / m² / anLes atouts Bâtiment indépendant Localisation premium au coeur du pôle logistique de l'Essonne Accès immédiat aux principaux axes routiers Prestations logistiques de qualité Nombreux stationnements Idéal pour des activités de logistique, stockage, distribution ou production légère. - Accès plain-pied - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 8,70m - 94 places de stationnement privatives - Site entièrement clos et sécurisé - Accès par portail motorisé avec visiophonie - 6 quais de chargement - 1 porte sectionnelle de plain-pied - Hauteur libre sous poutre : 8,70 m - Sprinkler - Chauffage gaz - Éclairage LED basse consommation avec éclairage naturel - Accueil aux normes PMR - Climatisation des bureaux (en option) - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Profondeur de manoeuvre de 30 mètres, adaptée aux poids lourds
Faits sur la propriété
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Présenté par
"91240 Saint-Michel-sur-Orge"
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